Prodej bytu 3+1s balkonem

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 71,71 m², který se nachází v posledním, 6. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v lokalitě Ostrava-Dubina.

Byt prošel kompletní, velmi vkusnou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na moderní vzhled, praktičnost a příjemnou atmosféru bydlení. Výsledkem je krásný, harmonicky sladěný interiér, který nabízí pohodlí a je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších úprav.

Další předností bytu je jeho umístění v posledním patře, které poskytuje větší soukromí a klid bez sousedů nad hlavou. Orientace na dvě světové strany zajišťuje dostatek přirozeného světla a příjemné výhledy do okolí. Samotný dům navíc díky své výšce působí komornějším dojmem.

Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj, ze kterého je přístup do ložnice a kuchyně. Další samostatný pokoj lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Kuchyně disponuje dostatkem úložných prostor a koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem, což přináší pohodlí při každodenním užívání. Příjemným doplňkem bytu je balkon, který nabízí prostor k odpočinku.

Zajímavou příležitost představuje byt také z investičního hlediska. Nemovitost aktuálně užívá pracující nájemnice, která řádně a včas hradí nájemné a má zájem v bytě bydlet i nadále. Nový majitel tak může navázat na stávající nájemní vztah a získat nemovitost s pravidelným příjmem z pronájmu, aniž by musel hledat nového nájemce.

Aktuální měsíční výnos po odečtení nákladů majitele činí 13 504 Kč.

Tato nemovitost spojuje výhody prostorného, krásně zrekonstruovaného bydlení s možností zajímavé investice. Je ideální volbou pro ty, kteří hledají byt bez nutnosti dalších investic do rekonstrukce, nebo chtějí rozšířit své investiční portfolio o nemovitost s již fungujícím pronájmem.

Pokud Vás nabídka zaujala, kontaktujte nás pro prohlídku.

Uvedené informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Podrobné informace.

• Cena: 4 100 000 Kč
• Číslo zakázky:REALITYMIX-0066
• Dispozice bytu:3+1
• Číslo podlaží v domě:6
• Počet podlaží objektu:6
• Užitná plocha:71 m²
• Celková podlahová plocha:71 m²
• Druh objektu:panelová
• Stav objektu:velmi dobrý
• Vlastnictví:družstevní
• Plocha balkonu:2 m²
• Plocha sklepu:1 m²
• Umístění objektu:sídliště
• Plyn:Plynovod
• Odpad:Kanalizace
• Energetická náročnost budovy:G - Mimořádně nehospodárná
• Energetický ukazatel podle vyhlášky:č. 264/2020 Sb.
• Počet podlaží pod zemí:1