Byt 2+1 v centru Ostravy s výhledem do zeleně

Nabízíme k prodeji byt 2+1, který nabízí příjemné bydlení s výhledem do zeleně a klidného vnitrobloku přímo v centru města.

Jen několik set metrů od domu probíhá rekonstrukce Domu kultury města Ostravy a vzniká nová Moravskoslezská vědecká knihovna, známá jako Černá kostka. Tyto významné investice přispívají k rozvoji lokality a představují zajímavý potenciál pro budoucí zhodnocení nemovitosti.

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží:

Celková plocha: 51,7 m²

Užitná plocha bytu: 44,24 m²

Uzamykatelná sklepní kóje: přibližně 8 m²

Jedním z příjemných benefitů je výhled do zeleného vnitrobloku s udržovanou zahradou. Ta se nachází na městském pozemku a je běžně využívána obyvateli okolních bytových domů k odpočinku, posezení s přáteli nebo trávení volného času, včetně společného opékání u ohně. Nabízí tak příjemné zelené zázemí v jinak městském prostředí.

Dispozici tvoří obývací pokoj, samostatná kuchyň, menší pokoj, koupelna, oddělené WC, předsíň a praktická komora. Menší pokoj s podlahovou plochou pod 8 m² může sloužit například jako útulná ložnice, pracovna nebo šatna. Vzhledem ke své výměře není dle platných stavebních předpisů klasifikován jako obytná místnost. Dispozice zároveň umožňuje poměrně jednoduchou úpravu na 2+kk.

Interiér prošel v posledních letech rekonstrukcí. Velkým benefitem je koupelna, která nabízí jak pohodlnou vanu, tak samostatný sprchový kout. Její moderní vzhled doplňují osvětlené niky a LED osvětlení. Vytápění bytu i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní samostatný plynový kotel.

Byt je připravený k bydlení i následnému pronájmu. Doporučena je pouze výměna opotřebené dlažby v předsíni a kuchyni, jinak interiér nevyžaduje další zásadní úpravy.

Některé fotografie v inzerci byly pro lepší představu o možnostech využití prostoru virtuálně vybaveny nábytkem.

Ať už hledáte vlastní bydlení v centru Ostravy, nebo nemovitost se zajímavým investičním potenciálem, rád vám poskytnu další informace a přivítám vás na osobní prohlídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Podrobné informace.

• Cena: 2 750 000 Kč
• Číslo zakázky:REALITYMIX-451765
• Dispozice bytu:2+1
• Číslo podlaží v domě:2
• Počet podlaží objektu:4
• Užitná plocha:51 m²
• Celková podlahová plocha:51 m²
• Druh objektu:smíšená
• Stav objektu:velmi dobrý
• Vlastnictví:družstevní
• Plocha sklepu:8 m²
• Voda:Voda - dálkový vodovod
• Plyn:Plynovod
• Odpad:Kanalizace
• Energetická náročnost budovy:D - Méně úsporná
• Energetický ukazatel podle vyhlášky:č. 264/2020 Sb.