MEZONET 4+KK S TERASOU A PARKOVÁNÍM, CCA 200 M², U METRA FLORENC – PŘEVOD DO OSOBNÍHO VLASTNICTVÍ PŘ

Pobřežní, Praha 8, Praha

25 419 000 Kč

+ anuita neuvedeno

V podkroví domu z roku 1894 s působivým eliptickým schodištěm a proskleným výtahem vznikl mimořádně světlý mezonet 4+kk s podlahovou plochou zhruba 200 m² a terasou.

Družstevní, a přesto na hypotéku. Převod do osobního vlastnictví je připraven a s financováním pomůže zkušený hypoteční specialista.

Obytná hala s kuchyní a galerií tvoří vzdušný společný prostor, tři pokoje a dvě koupelny nabízejí soukromí. Velkorysá střešní okna přivádějí do interiéru spoustu světla i překvapivé výhledy na Pražský hrad a Vítkov. Podkrovní zkosení, které oficiální výměra 165,6 m² nezapočítává, vybízí k hledání nápaditých řešení – pro vestavby na míru, úložné prostory nebo útulná zákoutí, která dodají interiéru osobitost. Terasa bezmála 20 m² láká k posezení i malé zelené oáze nad městem. K bytu patří dvě parkovací stání ve vnitrobloku a sklep.

Kolaudace 2025, stav white walls pro vlastní pojetí interiéru. Podlahové vytápění, tepelné čerpadlo, elektrický kotel, rekuperace a připravené rozvody pro klimatizaci.

Florenc má výjimečnou dopravní dostupnost a pěší spojení s centrem. Revitalizace Těšnova a projekt Florenc21 slibují další zvýšení atraktivity lokality.

Ve stejném podlaží je ještě druhý mezonet. Společnou koupí lze získat celou půdní vestavbu o ploše 316,8 m² podle prohlášení vlastníka, dvě terasy a tři parkovací stání. O individuálních podmínkách je možné jednat.

Upozornění: Video vychází z fotografií skutečného současného stavu nemovitosti. Vizualizace možné budoucí podoby interiéru jsou vytvořeny pomocí umělé inteligence (AI).