Prodej bytu 4+kk s lodžií a výhledem – klidné bydlení, pouze 2 byty na patře, Teplice.

Klidné bydlení, dostatek prostoru pro celou rodinu a vše potřebné na dosah ruky. Právě to nabízí světlý byt 4+kk s lodžií a otevřeným výhledem do okolí, situovaný v horní části ulice Přítkovská v Teplicích. Příjemnou atmosféru podtrhuje klidný charakter domu, kde se na každém patře nacházejí pouze dva byty, což přispívá k většímu soukromí.

Družstevní byt se nachází v 5. nadzemním podlaží ze 6 revitalizovaného panelového domu s výtahem. Podlahová plocha bytu činí přibližně 65,8 m², lodžie nabízí dalších 6,3 m². K bytu náleží také komora přímo na patře a sklep. Celková výměra včetně příslušenství činí 75,45 m². Dům je ve správě Bytového družstva Trnovany.

Praktická dispozice zahrnuje hlavní obytnou místnost s kuchyňským koutem, tři další pokoje, předsíň a zděnou koupelnu. Uspořádání poskytuje dostatek prostoru pro společné rodinné chvíle i soukromí jednotlivých členů domácnosti. Komora na patře a sklep nabízejí další úložné prostory.

Významnou předností je zděné koupelnové jádro, vybudované při rekonstrukci bytu, během níž byla instalována také nová kuchyňská linka, vyměněny interiérové dveře a podlahové krytiny. Přestože od rekonstrukce uplynulo několik let, byt nabízí funkční zázemí bez nutnosti okamžitých rozsáhlých úprav. V pokojích je kvalitní PVC, v obytné místnosti a předsíni plovoucí podlaha, v koupelně keramická dlažba. Kuchyň je vybavena myčkou, elektrickou troubou a plynovou varnou deskou. Plastová okna mají žaluzie. Vytápění i ohřev vody jsou dálkové, plyn slouží pouze k vaření. Příjemným místem k odpočinku je lodžie s markýzou a otevřeným výhledem do okolí. Umístění ve vyšším podlaží zajišťuje dostatek denního světla a soukromí.

Dům prošel celkovou revitalizací zahrnující zateplení, rekonstrukci střechy, modernizaci výtahu, výměnu oken a rozvodů.

Velkou výhodou je lokalita s veškerou potřebnou občanskou vybaveností v pěší dostupnosti. V okolí se nacházejí mateřská i základní škola, lékaři, obchody a další služby. Zastávka MHD je prakticky před domem a centrum Teplic je dostupné během několika minut. Výhodou je také dobré dopravní napojení směrem na Ústí nad Labem, Prahu i Drážďany.

Byt je vhodný zejména pro rodiny hledající praktické bydlení s lodžií, úložnými prostory a klidným prostředím. Zajímavou volbou může být také pro zájemce o dlouhodobý pronájem.

Nad rámec kupní ceny se hradí polovina poplatku za převod družstevního podílu u BD Trnovany. Celkový poplatek činí 21 232 Kč, z toho převodce hradí 10 616 Kč a nabyvatel 10 616 Kč.

Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte makléřku nabídky. Součástí našich služeb je kompletní právní servis a bezpečná úschova kupní ceny. Rádi také zprostředkujeme konzultaci možností financování s prověřenými specialisty. U družstevního bydlení lze za určitých podmínek využít i úvěr bez zajištění nemovitostí až do výše 2,5 mil. Kč!
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Podrobné informace.

• Cena: 2 980 000 Kč
• Poznámka:Cena zahrnuje bezpečnou úschovu kupní ceny a komplet právní servis i odměnu Zprostředkovatele a jeho součinnost při předání bytu a převodu měřidel!
• Číslo zakázky:REALITYMIX-450126
• Dispozice bytu:4+kk
• Číslo podlaží v domě:5
• Počet podlaží objektu:6
• Užitná plocha:66 m²
• Celková podlahová plocha:75 m²
• Druh objektu:panelová
• Stav objektu:velmi dobrý
• Vlastnictví:družstevní
• Plocha balkonu:6 m²
• Plocha sklepu:4 m²
• Doprava:vlak; dálnice; silnice; MHD; autobus
• Elektřina:Elektro - 230 V
• Voda:Voda - dálkový vodovod
• Telekomunikace:Internet
• Plyn:Plynovod
• Odpad:Kanalizace
• Energetická náročnost budovy:C - Úsporná
• Energetický ukazatel podle vyhlášky:č. 264/2020 Sb.
• Počet podlaží pod zemí:1