Prodej zrekonstruovaného bytu 3+1 s balkónem v žádané části Teplic.

Nabízíme ke koupi velmi pěkný, zrekonstruovaný družstevní byt o dispozici 3+1 a celkové podlahové ploše 61,2 m² (59,2 m² byt + 2 m² balkon), který se nachází ve 3. nadzemním podlaží (2. patře) klidného bytového domu s pouhými 11 byty. Dům je ve správě oblíbeného Bytového družstva Mír.

Byt prošel kvalitně provedenou rekonstrukcí s důrazem na praktičnost a komfort, byla realizována nová elektroinstalace včetně revize a datové rozvody do každé místnosti, což ocení i ti, kteří pracují z domova. V obytných místnostech byly zachovány a renovovány původní parkety, které bytu dodávají příjemný charakter. V ostatních částech jsou nové vinylové podlahy typu click-clak, v koupelně keramická dlažba.
Prakticky řešená dispozice nabízí:
• vstupní předsíň s věšákovou stěnou a botníkem,
• obývací pokoj se vstupem na zastřešený balkon,
• samostatnou ložnici / pokoj,
• další pokoj přístupný z obývacího pokoje, vhodný jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty,
• samostatnou kuchyni s kuchyňskou linkou na míru,
• koupelnu se sprchovým koutem,
• samostatné WC,
• praktickou technickou místnost/šatnu s přípravou na pračku a sušičku.

Nová kuchyňská linka na míru je vybavena kvalitními spotřebiči Küppersbusch – parní troubou, mikrovlnnou troubou s funkcí pečení, velkou myčkou nádobí, indukční varnou deskou a digestoří. Praktickým prvkem je také velká zděná potravinová skříň.

Byt je bez plynu. Vytápění a ohřev teplé vody jsou řešeny dálkově.

K bytu náleží sklepní kóje, v domě je k dispozici také společná kolárna/kočárkárna. Menší bytový dům s pouhými 11 byty!

Velkou předností je poloha v žádané části Teplic, obklopené vilovou zástavbou a zelení, v pěší dostupnosti lázeňského centra a Zámeckého parku. V okolí najdete mateřské a základní školy, gymnázium, lékaře, nemocnici, obchodní centra, hypermarkety, restaurace i další obchody a služby. Zastávka MHD se nachází prakticky před domem a centrum Teplic je tak velmi dobře dostupné. Lokalita zároveň nabízí dobré dopravní napojení směrem na Ústí nad Labem, Prahu i Drážďany. Příjemným bonusem bytu je otevřený výhled do zeleně.

Součástí fotodokumentace je orientační půdorys s dispozicí bytu a tři vizualizace možného uspořádání interiéru obývacího pokoje a obou dalších pokojů. Ostatní fotografie zachycují reálný aktuální stav bytu.

Tento byt ocení ti, kteří hledají prakticky řešené bydlení s balkonem, dostatkem úložných prostor a atraktivní polohou v blízkosti centra Teplic. Zároveň představuje zajímavou možnost pro zájemce hledající nemovitost vhodnou k dlouhodobému pronájmu.

Nad rámec kupní ceny hradí nabyvatel přímo SBD Mír při převodu družstevního podílu 1/2 poplatku za převod členství (celkový poplatek je hrazen rovným dílem převodcem a nabyvatelem).

Pro více informací či domluvení osobní prohlídky kontaktujte makléřku nabídky, která vám ráda poskytne další informace a nemovitost osobně představí.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Podrobné informace.

• Cena: 3 380 000 Kč
• Poznámka:Cena včetně nové kuchyně s vestavěnými elektrospotřebiči, včetně právního a finančního servisu. Na SBD Mír hradí poplatek za převod dr. podílu nabyvatel i převodce rovným dílem.
• Číslo zakázky:REALITYMIX-449501
• Dispozice bytu:3+1
• Číslo podlaží v domě:3
• Počet podlaží objektu:4
• Užitná plocha:61 m²
• Celková podlahová plocha:61 m²
• Druh objektu:cihlová
• Stav objektu:velmi dobrý
• Vlastnictví:družstevní
• Plocha balkonu:2 m²
• Plocha sklepu:1 m²
• Vybaveno:ano
• Umístění objektu:centrum obce
• Doprava:vlak; dálnice; silnice; MHD; autobus
• Elektřina:Elektro - 230 V
• Voda:Voda - dálkový vodovod
• Telekomunikace:Internet
• Odpad:Kanalizace
• Ostatní rozvody:Kabelové rozvody
• Energetická náročnost budovy:C - Úsporná
• Energetický ukazatel podle vyhlášky:č. 264/2020 Sb.
• Energetický průkaz:stáhnout