Prodej družstevního bytu 3+1 před kompletní rekonstrukcí, Praha 8 - Střížkov

Hledáte byt v oblíbené a dobře dostupné čtvrti, který si zrekonstruujete přesně podle svého vkusu? Nabízíme k prodeji byt 3+1 o podlahové ploše 55 m² s prostornou lodžií v panelovém domě z roku 1970 na Varnsdorfské ulici v Praze 9 – Střížkově. Byt se nachází ve 4. nadzemním patře domu s výtahem, je orientovaný na jihovýchod a severozápad a je ve stavu před rekonstrukcí — máte tak volnou ruku upravit si dispozici i vybavení přesně podle svých představ.

Co Vám byt nabízí:
✔ Dispozici 3+1 a podlahovou plochu 55 m²
✔ Stav před rekonstrukcí, byt si můžete upravit podle svých představ
✔ Vlastní lodžii (+ dalších cca 6 m²)
✔ Komoru (+ dalšího cca 1 m²)
✔ 4. nadzemní podlaží (3. patro) z celkových 8
✔ Bytový dům s výtahem
✔ Orientaci na jihovýchod a severozápad
✔ Panelový dům z roku 1970 v klidné rezidenční lokalitě
✔ Družstevní vlastnictví, anuita plně splacena
✔ Cenu 6 150 000 Kč včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků
✔ Možnost financování hypotékou se zástavou jiné nemovitosti nebo je možné využít úvěr bez zástavy až 3.500.000,- Kč
✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Střížkov nabízí příjemné městské bydlení v prostředí, kde se prolíná klid obytných ulic s pohodlím každodenního života v Praze. Varnsdorfská ulice těží z dostupnosti obchodů, služeb a dopravního spojení, které usnadňuje cestování do centra i dalších částí metropole. Okolní rezidenční zástavbu doplňují zelené plochy a místa vhodná k odpočinku, díky nimž si lokalita zachovává příjemný charakter i přes svou městskou polohu. Velkou výhodou je možnost využít metro C Střížkov a navazující síť městské dopravy, zatímco řidiči ocení spojení na hlavní výpadové komunikace směrem na sever Prahy. Střížkov tak představuje praktickou volbu pro ty, kteří hledají dobré zázemí pro každodenní život a zároveň chtějí mít pražské centrum na dosah.

Pár příkladů z okolí:
✔ Metro C Střížkov — 6 min pěšky
✔ Zastávka Sídliště Prosek — 10 min MHD
✔ Základní škola Novoborská — 3 min pěšky
✔ Mateřská škola Novoborská — 6 min pěšky
✔ Supermarket Billa (Jablonecká) — 7 min pěšky
✔ Park Střížkov — 9 min pěšky
✔ Ňun Café Střížkov — 4 min pěšky
✔ Poliklinika Prosek — 9 min pěšky
✔ Legacy fitness — 7 min pěšky

Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku — rádi Vám byt osobně ukážeme!

Podrobné informace.

• Cena: 6 150 000 Kč
• Poznámka:včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků
• Číslo zakázky:REALITYMIX-1362
• Dispozice bytu:3+1
• Číslo podlaží v domě:4
• Počet podlaží objektu:8
• Užitná plocha:55 m²
• Celková podlahová plocha:62 m²
• Druh objektu:panelová
• Stav objektu:před rekonstrukcí
• Vlastnictví:družstevní
• Plocha lodžie:6 m²
• Plocha sklepu:1 m²
• Umístění objektu:klidná část obce
• Voda:Voda - dálkový vodovod
• Plyn:Plynovod
• Odpad:Kanalizace
• Energetická náročnost budovy:G - Mimořádně nehospodárná
• Energetický ukazatel podle vyhlášky:č. 264/2020 Sb.