Světlý byt 2+kk 43 m² s jižní orientací, komorou a výtahem | Nový Bor

Rumburských hrdinů, Nový Bor

2 376 000 Kč

+ anuita neuvedeno

Hledáte světlé a kompletně upravené bydlení bez nutnosti dalších investic, nebo spolehlivou investiční příležitost na pronájem v Novém Boru?

Nabízím k prodeji modernizovaný družstevní byt o dispozici 2+kk s celkovou užitnou plochou 43 m². Byt se nachází ve 3. NP (2. patře) zatepleného a revitalizovaného panelového domu s výtahem v Arnultovicích.

Dispozice a výměry:

• Obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou: 18,0 m²
• Samostatná ložnice: 12,7 m²
• Praktická komora (šatna) přímo v bytě: 2,0 m²
• Předsíň a koupelna s WC
• Sklepní kóje v suterénu domu: 2,0 m²

Hlavní přednosti bytu:

• Jižní orientace a výhled: Byt je po celý den přirozeně prosvětlený, nabízí příjemný výhled do zeleně a díky dobré tepelné bilanci šetří náklady na vytápění.

• Komfort bez nutnosti úprav: Interiér prošel vkusnou modernizací (kuchyňská linka, koupelna, vinylové podlahy, interiérové dveře s obložkovými zárubněmi).
Byt je připraven k okamžitému nastěhování nebo k přímému pronájmu.

• Úložné prostory: Samostatná komora přímo v bytě pohodlně vyřeší uskladnění sezónních věcí, vysavače či sportovního vybavení.

Nízké provozní náklady: Měsíční předpis úhrad platný od 1. 1. 2026 činí pouze 3 854 Kč (včetně záloh na teplo, teplou a studenou vodu a fondu oprav) + vlastní spotřeba elektřiny.

Vlastnictví a převod: Byt je v družstevním vlastnictví [s anuitou ve výši 5 000 Kč]. Převod do osobního vlastnictví je možný při dodržení podmínek bytového družstva.

Pro více informací a domluvení času prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.