Prodej slunného bytu 2+1 s balkonem (44 m²), možnost převodu do OV, skvělá dostupnost do Brna

Holubická, 66407, Pozořice

4 410 000 Kč

+ anuita neuvedeno
včetně provize, včetně právního servisu

Hledáte ideální startovací bydlení s nízkými měsíčními náklady, nebo chytrou investiční příležitost se spolehlivým platícím nájemníkem? Nabízíme k prodeji velmi světlý a pečlivě udržovaný byt 2+kk s balkonem o celkové ploše 44 m²- z toho balkon 2 m².

Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží (podkroví) cihlového bytového domu z roku 2004 (bez výtahu). V současné době je byt v družstevním vlastnictví, je zde ale možnost převodu do osobního vlastnictví (lze tedy bez problémů financovat hypotečním úvěrem).

Dispozice a vybavení bytu
Byt je v perfektním stavu a nevyžaduje žádné další investice. Z prostorného obývacího pokoje je přímý vstup na jižně orientovaný balkon, který nabízí příjemný výhled do okolí. Na obývací část navazuje kuchyňský kout vybavený kuchyňskou linkou zhotovenou na míru.
Orientace oken: Obývací pokoj a ložnice směřují na slunný jihozápad, kuchyně na východ.
Jádro a podlahy: Byt má zděné bytové jádro se samostatnou toaletou. V obytných místnostech je položeno praktické PVC, v ostatních prostorech keramická dlažba.
Okna: Plastová, osazená interiérovými žaluziemi.
Úložný prostor: K bytu náleží praktická komora umístěná přímo na patře.
Sítě: Byt je napojen na společnou TV anténu a je zde zavedena možnost internetového připojení.

Nízké provozní náklady
Velkou předností této nemovitosti je vlastní kombinovaný plynový kotel, který zajišťuje nezávislé vytápění a ohřev vody. Díky tomu máte spotřebu energií plně pod kontrolou a celkové provozní náklady bytu jsou velmi nízké.

Skvělá investiční příležitost
V bytě momentálně bydlí velmi spolehlivý nájemník, který má vážný zájem v nájmu i nadále pokračovat. Nemovitost tak může od prvního dne generovat stabilní výnos bez nutnosti hledání nového podnájemníka.

Lokalita a dostupnost
Jedná se o velmi příjemné a klidné bydlení s perfektní dopravní dostupností do Brna. Pro cesty autem oceníte rychlé napojení na dálnici (sjezd u Rohlenky), veřejnou dopravu pak spolehlivě zajišťují pravidelné autobusové linky.
Byt je volný k užívání (či převzetí s nájemníkem) ihned po zaplacení kupní ceny.
Pro více informací či sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám tento krásný byt představím.