Prodej družstevního bytu 3+1, 83 m² s balkonem, Zlín – Malenovice

83 m² prostoru, velký balkon do klidného vnitrobloku a možnost vytvořit si nový domov kompletně podle sebe.
Nabízím k prodeji prostorný družstevní byt 3+1 v původním stavu, který se nachází v oblíbené části Zlína-Malenovic, v ulici Tyršova.

Byt je situován v 1. nadzemním podlaží zděného bytového domu a je určen ke kompletní rekonstrukci. Díky své velikosti a dispozici představuje ideální příležitost zejména pro mladou rodinu, která si chce vytvořit moderní bydlení přesně podle vlastních představ.
Současnou dispozici 3+1 je možné při rekonstrukci upravit například na prostornější a vzdušnější 3+kk.
Na základě zkušeností s rekonstrukcemi obdobných bytů odhaduji náklady na kompletní rekonstrukci přibližně na 750 000 až 1 200 000 Kč, podle rozsahu prací, zvolených materiálů a standardu vybavení.

Velkou předností bytu je prostorný balkon orientovaný do klidného vnitrobloku. Byt je orientován převážně na severozápad. K jednotce náleží také větší sklep v suterénu domu a obyvatelé mohou využívat společné prostory včetně kolárny.

Zděný bytový dům prošel kompletní revitalizací, je velmi dobře udržovaný a na jednom podlaží se nacházejí pouze čtyři byty.
Tyršova ulice nabízí příjemné rodinné bydlení s velmi dobrou dostupností. Okolí tvoří převážně menší bytové domy, díky čemuž je zde dostatek možností parkování. Zastávka MHD je vzdálena do 10 minut chůze a veškerá občanská vybavenost je dostupná během několika minut. Výhodou je také rychlé napojení na hlavní silniční tahy a dálnici.

Měsíční náklady:
Aktuální měsíční předpis plateb činí 6 033 Kč, z toho:

* teplo: 1 737 Kč
* tvorba DZ na opravy, prevenci a investice: 964 Kč
* záloha na splátku úvěru: 1 334 Kč
* studená voda: 556 Kč
* ostatní platby: 1 442 Kč
K tomu současné zálohy na elektřinu 1 000 Kč a plyn 300 Kč měsíčně.

Celkové aktuální měsíční zálohy včetně energií tak činí přibližně 7 333 Kč.

Jedná se o družstevní vlastnictví a byt v současné době nelze převést do osobního vlastnictví.

V případě zájmu Vám rádi pomůžeme také se zajištěním kompletního financování Vašeho nového domova.

Pokud hledáte velký rodinný byt v příjemné části Malenovic a chcete si svůj nový domov vytvořit od základu podle vlastních představ, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost.

Rád vám byt osobně představím a při prohlídce můžeme probrat také možnosti jeho rekonstrukce a případné změny dispozice.

V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jakub Dujíček - realitní makléř RE/MAX pro Zlín a okolí
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Podrobné informace.

• Cena: 4 790 000 Kč
• Poznámka:Cena je uvedena včetně provize a právních služeb. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kriterií.
• Číslo zakázky:REALITYMIX-447825
• Dispozice bytu:3+1
• Číslo podlaží v domě:2
• Počet podlaží objektu:5
• Užitná plocha:83 m²
• Celková podlahová plocha:83 m²
• Druh objektu:cihlová
• Stav objektu:dobrý
• Vlastnictví:družstevní
• Plocha balkonu:3 m²
• Plocha sklepu:3 m²
• Umístění objektu:sídliště
• Doprava:vlak; dálnice; silnice; MHD; autobus
• Elektřina:Elektro - 230 V
• Voda:Voda - dálkový vodovod
• Telekomunikace:Telefon
• Plyn:Plynovod
• Odpad:Kanalizace
• Ostatní rozvody:Satelit; Kabelová televize; Kabelové rozvody; Ostatní rozvody
• Energetická náročnost budovy:G - Mimořádně nehospodárná
• Energetický ukazatel podle vyhlášky:č. 264/2020 Sb.
• Počet podlaží pod zemí:1