Prodej bytu 3+kk 73 m² - Valdice, ul. Přátelství

Přátelství, Valdice

4 350 000 Kč

+ anuita neuvedeno

Exkluzivně Vám nabízíme na prodej prostorný byt v cihlovém domě o dispozici 3+1, dispozičně upravený na 3+kk, o výměře 73 m², který se nachází v žádané a klidné lokalitě obce Valdice, ul. Přátelství.
Dispozice bytu: vstupní chodba (z chodby je samostatný vstup do každého pokoje), prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, dětský pokoj, ložnice se vstupem na druhý balkon, komora/šatna, koupelna s vanou a samostatné WC.
Byt v průběhu let prošel částečnou rekonstrukcí a modernizací. Jsou zde nová plastová okna – na jižní straně dvojskla přibližně před 5 lety a na severní straně trojskla přibližně před 2 lety, vše v české výrobě. Instalován byl také nový kombinovaný plynový kotel. Koupelna prošla rekonstrukcí, rozvody vody a odpadů jsou v plastu až ke stoupačce. V posledních 5 letech prošly renovací také interiérové dveře včetně zárubní.
Byt je v dobrém a udržovaném stavu, umožňující pohodlné bydlení bez nutnosti dalších vyšších investic.
Výhody bytu:
- prostorný byt s praktickým dispozičním řešením
- dostatek úložného prostoru
- orientace na dvě světové strany – byt je díky tomu velmi světlý a slunný
- 2 balkony
- bezplatné parkování přímo u domu, okolo domu zeleň
- klidné a nerušené bydlení s dostatkem soukromí
- v domě dobré sousedské vztahy
- výborná činnost BD ohledně povinnosti funkce, tak i v péči o dům
- výborná dostupnost Jičína, který je vzdálený přibližně 3 km
- ideální kombinace klidného bydlení v blízkosti přírody a pohodlné dostupnosti města
Valdice nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost. Přímo v obci se nachází mateřská a základní škola, pošta, zdravotnické zařízení, obchody s potravinami a další služby. Nechybí ani možnosti sportovního a volnočasového vyžití, a to jak přímo v obci, tak v jejím blízkém okolí. Milovníci aktivního odpočinku ocení zejména množství turistických a pěších tras, které vedou okolní krajinou a umožňují výlety například směrem k Prachovským skalám, vrchu Zebín a dalším zajímavým místům Českého ráje.
Dobrá je také dopravní dostupnost – Valdice jsou napojeny na autobusovou dopravu do Jičína a okolních obcí.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, ale také jako zajímavá investiční příležitost - rádi Vám pomůžeme také se zajištěním vhodného podnájemníka.
Byt je v družstevním vlastnictví a nevázne na něm žádná anuita.
Bytový dům prošel v uplynulých letech také částečnou rekonstrukcí. Došlo například k vybudování nové přípojky odpadů z domu do kanalizace, renovace + zateplení střechy. Před 2 lety došlo také k zateplení obvodového pláště včetně nové fasády. Nové jsou rovněž balkony, zvonky a vchodové dveře.
Byt je bez právních vad, věcných břemen nebo dalších omezení.
Uvedené výměry jsou orientační.
Nákup bytu lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme za velmi lukrativních podmínek.
Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nemovitosti nás neváhejte kontaktovat. Na prohlídku Vás srdečně zveme.