Prodej 2+1 57 m² + lodžie, Liberec - Ruprechtice

Byt, který udělá radost dvěma úplně rozdílným lidem.
Tomu, kdo hledá nový domov. A tomu, kdo hledá investici, která od prvního dne vydělává.

V libereckých Ruprechticích pro vás mám prostorný byt 2+1 o výměře 57 m² s lodžií, komorou a krásným výhledem z 5. patra. Byt je ve velmi dobrém stavu, připravený k okamžitému nastěhování. A pokud hledáte investici, potěší vás i aktuální nájemník, který může v bytě zůstat. Čistý měsíční výnos z pronájmu se pohybuje okolo 15.000 Kč.

Ruprechtice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části Liberce. Nabídnou ideální kombinaci klidného bydlení, výborné občanské vybavenosti i blízkosti přírody. Škola, školka, obchod, restaurace, kavárna nebo zastávka MHD jsou jen pár minut od domu. A když dostanete chuť na procházku, během chvíle jste u zoologické nebo botanické zahrady nebo na cestě směrem do Jizerských hor.

Byt se nachází v 5. patře dobře udržovaného družstevního domu s výtahem. Dům prošel revitalizací, družstvo dlouhodobě dobře hospodaří a společné prostory jsou ve velmi dobrém stavu.

Dispozičně je byt řešen jako klasické 2+1 se dvěma prostornými neprůchozími pokoji. Díky tomu skvěle poslouží páru, menší rodině i jako investiční byt. Kuchyně nabídne místo pro jídelní stůl a praktická komora přímo v bytě vyřeší úložné prostory, které ocení každý. Samozřejmostí je sklepní kóje.

Majitel byt průběžně modernizoval. Nové podlahy, koupelna i další úpravy vytvářejí příjemný základ pro okamžité bydlení. Pokud si časem budete chtít interiér přizpůsobit svému stylu, nic vám v tom nebude bránit.

Nejvíc mě ale zaujal výhled. Z lodžie i hlavního pokoje se otevírá panorama Liberce s dominantou Ještědu. Právě tohle je místo, kde si ráno vychutnáte kávu a večer oceníte chvíli klidu po náročném dni. Výhled, který se jen tak neokouká.

Ať už hledáte nový domov nebo investici s okamžitým výnosem, myslím, že tahle nabídka stojí za pozornost.
Přijďte se podívat osobně. Rád vám byt ukážu a zodpovím všechny vaše dotazy.
Budu se těšit na společné prohlídce.

Telefonicky jsem vám k dispozici ve všední dny od 8:00 do 18:00, mimo tuto dobu mě můžete kontaktovat prostřednictvím SMS, WhatsAppu nebo e-mailu.

Z důvodu absence průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) je nemovitost dočasně zařazena do energetické třídy G.

Podrobné informace.

• Cena: 4 090 000 Kč
• Číslo zakázky:REALITYMIX-J12928
• Dispozice bytu:2+1
• Číslo podlaží v domě:5
• Počet podlaží objektu:12
• Užitná plocha:57 m²
• Celková podlahová plocha:57 m²
• Druh objektu:panelová
• Stav objektu:po rekonstrukci
• Vlastnictví:družstevní
• Vybaveno:částečně
• Typ bytu:jednopodlažní
• Umístění objektu:sídliště
• Komunikace:asfaltová
• Elektřina:Elektro - 230 V
• Voda:Voda - dálkový vodovod
• Plyn:Plynovod
• Odpad:Kanalizace