Družstevní 1,5+kk v novostavbě s terasou a garážovým stáním, Arnošta Valenty, Praha 9 - Černý Most

Hledáte moderní byt v novostavbě, s vlastním parkováním a kouskem přírody hned u domu? Nabízíme byt 1,5+kk o podlahové ploše 33,9 m² v 7. podlaží novostavby z roku 2026, s výtahem a vlastní terasou. Byt se nachází na jižním okraji Černého Mostu – ideální kombinace klidného bydlení a dobré dostupnosti do centra. Nemusíte si zde žádat o hypotéku - STAČÍ ZAPLATIT 2.790.000,- Kč a převzít unuitu 4.700.000,- Kč.

Co Vám byt nabízí:
✔ Dispozice 1,5+kk
✔ Podlahová plocha 33,9 m²
✔ Terasa (+ dalších cca 6 m²)
✔ Sklep (+ dalších cca 3 m²)
✔ Vlastní garážové stání
✔ Zatím neobývaný, úplně nový byt
✔ Kuchyňská linka kompletně vybavená vestavěnými spotřebiči
✔ Příprava na klimatizaci
✔ Předokenní elektricky ovládané žaluzie
✔ Vestavěná skříň v ložnici
✔ Vinylové podlahy
✔ 7. podlaží s výtahem
✔ Orientace na sever
✔ Novostavba (rok výstavby 2026), nový moderní standard
✔ Nemusíte si zde žádat o hypotéku - STAČÍ ZAPLATIT 2.790.000,- Kč a převzít anuitu 4.700.000,- Kč.
✔ Měsíční splátka anuity 27.155,- Kč
✔ Možnost doplacení anuity a převodu do osobního vlastnictví po 30.9.2031
✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií

Novostavba Garden Living se nachází v klidné části Černého Mostu, která nabízí příjemné spojení moderního městského bydlení, kompletní občanské vybavenosti a blízkosti přírody. Velkou předností projektu je rozlehlá společná zahrada se vzrostlou zelení a odpočinkovými zónami, která poskytuje rezidentům příjemný prostor pro relaxaci přímo u domu. V bezprostředním okolí jsou školy, školky, obchody, zdravotnické služby i možnosti sportovního vyžití. Přímo u rezidence se nachází autobusová zastávka s rychlým spojením ke stanici metra B Černý Most. Řidiči ocení také velmi dobré napojení na Pražský okruh a dálnici D10, které umožňuje pohodlné cestování po Praze i mimo ni.

Pár příkladů z okolí:
✔ Zastávka Doleželova (autobus) — 3 min pěšky
✔ Park U Čeňku — 6 min pěšky
✔ ZŠ Generála Janouška — 8 min pěšky
✔ Zastávka Kapitána Stránského (autobus) — 4 min pěšky
✔ Supermarket Žabka — 6 min pěšky
✔ Albert (Breitcetlova) — 7 min MHD
✔ Form Factory Černý Most Hasso (fitness) — 8 min pěšky
✔ Poliklinika Parník — 3 min autem / 8 min MHD
✔ Metro B Černý Most — 9 min MHD

Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku — rádi Vám byt osobně ukážeme!

Podrobné informace.

• Cena: 7 490 000 Kč
• Poznámka:vč. provize, právního servisu, bezpečné úschovy a všech poplatků. STAČÍ ZAPLATIT 2.790.000,- Kč a převzít anuitu 4.700.000,- Kč.
• Číslo zakázky:REALITYMIX-1326
• Dispozice bytu:2+kk
• Číslo podlaží v domě:7
• Počet podlaží objektu:7
• Užitná plocha:33 m²
• Celková podlahová plocha:42 m²
• Druh objektu:cihlová
• Stav objektu:novostavba
• Vlastnictví:družstevní
• Plocha sklepu:3 m²
• Plocha terasy:6 m²
• Umístění objektu:klidná část obce
• Doprava:MHD
• Voda:Voda - dálkový vodovod
• Odpad:Kanalizace
• Energetická náročnost budovy:B - Úsporná
• Ukazatel energetické náročnosti budovy:71.7 kWh/m²
• Energetický ukazatel podle vyhlášky:č. 264/2020 Sb.
• Energetický průkaz:stáhnout