Prodej bytu 2+1 se zaskleným balkonem, 52 m² , Karviná - Mizerov, ul. Zahradnická

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2+1 na atraktivní adrese v ulici Zahradnická, Karviná Mizerov. Byt se nachází v udržovaném a čistém domě a představuje ideální volbu pro investory hledající nemovitost se stabilním výnosem od prvního dne.

Byt je aktuálně pronajatý spolehlivému a řádně platícímu podnájemníkovi se smlouvou platnou do 30. 3. 2027. Navíc je již plně uhrazen poplatek družstvu za schválení podnájmu na 2 roky.

Nemovitost je v původním, ale udržovaném stavu a je určena spíše k rekonstrukci, což do budoucna nabízí skvělý potenciál ke zhodnocení podle vlastních představ.

Hlavní výhody bytu:
Okamžitý výnos: stabilní a řádně platící podnájemník (smlouva do 30. 3. 2027)
Vyřízené poplatky: poplatek družstvu za podnájem již uhrazen na 2 roky
Potenciál zhodnocení: byt vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ
Zasklený balkon: příjemný prostor k odpočinku
Silné zázemí: dům pod správou velmi dobře fungujícího družstva
Atraktivní lokalita: klidná část Mizerova s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností

Dispozice a stav:
Praktická dispozice 2+1 s neprůchozími pokoji a zaskleným balkonem. Dům je čistý, klidný a průběžně udržovaný.

Lokalita Mizerov patří k nejvyhledávanějším částem Karviné pro svou dostupnost, dostatek zeleně a veškeré služby v pochozí vzdálenosti.

Pro více informací o výnosnosti nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://qara.cz/nemovitosti/pronajem-bytu-21-se-zasklenym-balkonem-karvina-mizerov-ul-zahradnicka/

Podrobné informace.

• Cena: 1 950 000 Kč
• Číslo zakázky:REALITYMIX-21230
• Dispozice bytu:2+1
• Číslo podlaží v domě:2
• Počet podlaží objektu:8
• Užitná plocha:52 m²
• Celková podlahová plocha:52 m²
• Druh objektu:panelová
• Stav objektu:dobrý
• Vlastnictví:družstevní
• Plocha balkonu:3 m²
• Umístění objektu:klidná část obce
• Doprava:silnice; MHD; autobus
• Elektřina:Elektro - 230 V
• Plyn:Individuální; Plynovod
• Topení:Ústřední - dálkové
• Odpad:Kanalizace
• Energetická náročnost budovy:G - Mimořádně nehospodárná