Mezonet nad střechami Karlína | 162 m²

zkosení se promítají do výpočtu podlahové plochy jednotky, která dle prohlášení vlastníka činí 151,2 m² plus 7,6 m² metrů terasy.

Velkorysé střešní prosklení, otevřený prostor a přiznané původní dřevěné konstrukce propojují současnou architekturu s charakterem starého Karlína. Výrazně atypický půdorys pracuje s průhledy mezi oběma úrovněmi bytu. Prosklená galerie v horním patře otevírá pohled do obytné haly a stejný motiv se objevuje i u koupelny. Vzniká tak neobvyklé vizuální propojení celého mezonetu, které ještě umocňuje jeho vzdušnost a množství denního světla. A bonusem je panorama s Pražským hradem, které nabízí výhled z rohového pokoje.

Byt je dokončen do fáze white walls – čistého, nadčasového základu bez kompromisů předchozího interiéru. Technické řešení zahrnuje podlahové vytápění, tepelné čerpadlo, elektrický kotel a řízené větrání s rekuperací. A protože slunce k bydlení nad střechami patří, pro horké letní dny jsou připraveny rozvody pro klimatizaci.

K bytu náleží terasa o ploše 7,6 m² orientovaná do vnitrobloku, s otevřeným výhledem přes střechy města až k Žižkovské věži. Ve vnitrobloku je pro potřeby majitele vyhrazeno jedno parkovací stání.

Byt je v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví.

Florenc máte za rohem. Nahoře nad střechami se ale ruch města zdá překvapivě vzdálený.

Upozornění: Video vychází z fotografií skutečného současného stavu nemovitosti. Vizualizace možné budoucí podoby interiéru jsou vytvořeny pomocí umělé inteligence (AI) a nezobrazují skutečný stav nemovitosti.

Podrobné informace.

• Cena: 28 199 000 Kč
• Číslo zakázky:REALITYMIX-30421-1
• Dispozice bytu:4+kk
• Číslo podlaží v domě:6
• Počet podlaží objektu:6
• Celková podlahová plocha:162 m²
• Druh objektu:cihlová
• Stav objektu:velmi dobrý
• Vlastnictví:družstevní
• Plocha terasy:8 m²
• Umístění objektu:centrum obce
• Doprava:MHD; autobus
• Elektřina:Elektro - 230 V
• Voda:Voda - dálkový vodovod
• Topení:Ústřední - elektrické; Jiné
• Odpad:Kanalizace
• Energetická náročnost budovy:F - Velmi nehospodárná
• Ukazatel energetické náročnosti budovy:218 kWh/m²
• Energetický ukazatel podle vyhlášky:č. 264/2020 Sb.
• Energetický průkaz:stáhnout