Prodej bytu Ostrava, ul. Tylova – 2+1 s balkonem a možností úpravy na 3+1

Nabízíme k prodeji družstevní byt o podlahové ploše 65 m², který se nachází v 1. patře z 12 bytového domu na ulici Tylova v Ostravě. Byt je v současnosti dispozičně řešen jako 2+1 a nabízí možnost úpravy na 3+1.

Součástí bytu je balkon a elektřina je vedena v mědi. Vytápění je řešeno dálkově.

V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, supermarketů, škol, školek, zdravotnických zařízení, restaurací, služeb a zastávek MHD. Lokalita nabízí také dobrou dostupnost do dalších částí Ostravy.

Byt je v družstevním vlastnictví bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. Měsíční nájemné družstvu činí 5 427 Kč.

Byt je zajímavý také z investičního hlediska. V současném stavu lze byt pronajmout přibližně za 13 000 Kč měsíčně čistého nájmu. Po drobnější rekonstrukci a rozdělení bytu příčkou na dispozici 3+1 lze podle aktuálních možností dosáhnout nájemného kolem 14 500 Kč měsíčně čistého.

Dalším potenciálem je následný prodej. Po úpravě dispozice na 3+1 lze orientačně uvažovat o prodejní ceně kolem 3,8 mil. Kč, samozřejmě v závislosti na skutečném provedení rekonstrukce, stavu bytu a aktuální situaci na trhu.

Pro domluvení prohlídky nás kontaktujte.

Podrobné informace.

• Cena: 3 390 000 Kč
• Číslo zakázky:REALITYMIX-1078/RZ/19
• Dispozice bytu:2+1
• Číslo podlaží v domě:1
• Počet podlaží objektu:12
• Užitná plocha:60 m²
• Celková podlahová plocha:65 m²
• Druh objektu:panelová
• Stav objektu:dobrý
• Vlastnictví:družstevní
• Plocha balkonu:3 m²
• Elektřina:Elektro - 230 V
• Voda:Voda - dálkový vodovod
• Topení:Ústřední - dálkové
• Odpad:Kanalizace
• Energetická náročnost budovy:B - Úsporná