Prodej nového bytu 2+kk + Lodžie, 59 m², Rezidence U Šárky

Prodej nového družstevního bytu 2+kk (53,9 m²) + lodžie 5,2 m² a možností převodu do osobního vlastnictví, umístěného ve 4. nadzemním podlaží moderní rezidence U Šárky.
Byt je orientován na západ a nabízí otevřený výhled do okolí.
Součástí bytu je také komora (2,8 m²).

Financování / kalkulace
• Cena za převod družstevního podílu: 3.890.000 Kč
• Anuita: 5.273.411 Kč (splácená formou měsíčních splátek po předání bytu)
• Úroková sazba anuity: 4,85 % (fixace do 31.12.2028)

Anuita se hradí přímo družstvu bez posuzování příjmů a bonity, což z tohoto bytu dělá dostupnější cestu k vlastnímu bydlení i pro zájemce, kteří by na klasickou hypotéku nedosáhli. Převodní částku je možné financovat úvěrem určeným pro družstevní bydlení.
Během splácení lze 2× ročně provést mimořádnou splátku a snížit tak budoucí měsíční zatížení. Po doplacení anuity je možné byt převést do osobního vlastnictví.

Byt je možné podnajímat, případně jej kdykoliv převést na nového zájemce, což přináší vysokou flexibilitu a umožňuje rychlou realizaci prodeje bez nutnosti čekat na převod do osobního vlastnictví.

Standard bytu:

V ceně je byt s:
• kompletně vybavenou nadstandardní koupelnou
• interiérovými dveřmi Sapelli včetně obložek
• přípravou na kuchyňskou linku a pračku
• protipožárními vstupními dveřmi
• kvalitními vícekomorovými okny (trojsklo) s přípravou na žaluzie/rolety v ostění
• vinylová podlahová krytina
• Led osvětlení

Garážové stání:
K bytu náleží jedno garážové stání a sklep v 1. podzemním podlaží (nejsou zahrnuty v ceně.)

Lokalita:
Rezidence U Šárky nabízí moderní bydlení s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V okolí najdete školy, školky, obchody, služby i restaurace, včetně OC Šestka v docházkové vzdálenosti. Nechybí ani možnosti sportu a relaxace – parky, hřiště a sportoviště v blízkém okolí.

Velkým benefitem je nová tramvajová zastávka přímo u projektu, díky které se pohodlně dostanete na metro A – Nádraží Veleslavín cca za 8–10 minut. Do centra Prahy se lze bez přestupů dostat také vlakem ze stanice Praha-Ruzyně. Pro motoristy je výhodou rychlé napojení na Pražský okruh, Evropskou třídu a D5/D6.

Letiště Václava Havla je vzdálené přibližně 8 minut jízdy autem, což ocení častí cestovatelé i mezinárodní klientela.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu – díky družstevnímu financování není nutné hradit celou cenu okamžitě a platbu lze rozložit v čase.

Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte manažera nabídky.

Podrobné informace.

• Cena: 3 890 000 Kč
• Poznámka:3.890.000 Kč převodní částka + 5.273.411 Kč anuita splácená v měsíčních splátkách
• Číslo zakázky:REALITYMIX-N08047
• Bezbariérový byt:ano
• Dispozice bytu:2+kk
• Číslo podlaží v domě:4
• Počet podlaží objektu:5
• Užitná plocha:54 m²
• Celková podlahová plocha:59 m²
• Druh objektu:cihlová
• Stav objektu:novostavba
• Vlastnictví:družstevní
• Výška stropu:2.65 m
• Plocha lodžie:5 m²
• Počet fází elektrického proudu:3 fáze
• Rychlost internetového připojení (Mbit/s):1000
• Typ bytu:jednopodlažní
• Umístění objektu:okraj obce
• Doprava:vlak; dálnice; silnice; MHD; autobus
• Elektřina:Elektro - 230 V
• Telekomunikace:Telefon; Internet
• Odpad:Kanalizace
• Ostatní rozvody:Kabelová televize; Kabelové rozvody
• Energetická náročnost budovy:B - Úsporná
• Energetický ukazatel podle vyhlášky:č. 264/2020 Sb.
• Počet podlaží pod zemí:2