Prodej bytu 2+1, Ostrava ul. Jana Maluchy

Hledáte byt, do kterého se nastěhujete a nemusíte řešit žádné starosti? Nebo chcete chytře zhodnotit své peníze prostřednictvím nemovitosti s atraktivním výnosem? Tento byt 2+1 v Ostravě na ulici Jana Maluchy je přesně to, co jste hledali!

Co vás čeká po vstupu do bytu?

Byt prošel rekonstrukcí, díky níž jsou vyřešeny všechny klíčové technické záležitosti, které bývají u starších bytů největší starostí. Nemusíte se obávat žádných skrytých závad ani nečekaných výdajů vše podstatné je hotovo a připraveno k okamžitému užívání.

Nové rozvody vody kompletně vyměněné potrubí zajišťuje bezproblémový provoz na dlouhá léta dopředu
Nová elektroinstalace moderní a bezpečná elektrika splňující veškeré aktuální normy
Stylově zrekonstruovaná koupelna, ve které si skutečně odpočinete
Prostorný sklep skvělé místo pro uložení věcí, kol, zimního vybavení nebo dalšího vybavení domácnosti


Dům, na který jste čekali

Nejen byt samotný, ale i celý bytový dům je ve výborném stavu. Zapomeňte na domy s odpadávající fasádou, poruchovými výtahy nebo nevyřešenými záležitostmi společenství vlastníků.

Revitalizace domu je kompletně hotová zateplení, fasáda, střecha, vše vyřešeno
Nový výtah pohodlný přístup do bytu bez námahy, ideální pro rodiny s dětmi i starší osoby


Lokalita Ostrava, Jana Maluchy

Ostrava je dynamicky se rozvíjející město s výbornou infrastrukturou, dostupností služeb a stále rostoucím trhem s nemovitostmi.

Lokalita nabízí:

Snadnou dostupnost MHD, obchodů, škol a zdravotnických zařízení
Blízkost pracovních příležitostí Ostrava je průmyslovým a obchodním centrem regionu
Rozvíjející se nájemní trh, který z tohoto bytu dělá výjimečně zajímavou investici


Investiční potenciál čísla, která mluví za vás

Tento byt je aktuálně obsazený nájemníkem, což vám zaručuje nájem už od počátku.

Kupní cena: 2 790 000 Kč
Aktuální nájemné: 12 900 Kč/měsíc (elektřina a plyn na nájemníka)

Hrubá výnosnost přes 5 % ročně je na dnešním trhu nadstandardní výsledek, který překonává řadu spořicích produktů a dluhopisů. Navíc hodnota nemovitosti v čase roste.


Základní parametry bytu

Dispozice 2+1
Vlastnictví družstevní, ale s okamžitým převodem do osobního vlastnictví (doplatek cca 5 tis.)
Užitná plocha 43,5 m² + 1,5 m²
Příslušenství Prostorný sklep
Stav bytu Po částečné rekonstrukci
Stav domu Revitalizovaný, nový výtah


Pro koho je tento byt ideální?

Pro investory okamžitý výnos z pronájmu, díky již pronajatému bytu, stabilní pasivní příjem, zhodnocení kapitálu
Pro rodiče kupující bydlení dětem žádné náklady na rekonstrukci, vše hotové
Pro každého, kdo chce jistotu rekonstruovaný byt v revitalizovaném domě = žádné nečekané výdaje


Nenechte si ujít tuto příležitost!

Kombinace kompletní rekonstrukce, revitalizovaného domu, nového výtah a již pronajatého bytu je skvělý investiční potenciál.

Zavolejte nám ještě dnes a domluvte si prohlídku.

Díky možnému převodu do osobní vlastnictví Vám dokážeme zajistit hypotéku.

Podrobné informace.

• Cena: 2 790 000 Kč
• Poznámka:včetně provize a právního servisu
• Číslo zakázky:REALITYMIX-402
• Dispozice bytu:2+1
• Číslo podlaží v domě:2
• Počet podlaží objektu:6
• Užitná plocha:45 m²
• Celková podlahová plocha:45 m²
• Druh objektu:panelová
• Stav objektu:velmi dobrý
• Vlastnictví:družstevní
• Plocha sklepu:1.5 m²
• Umístění objektu:centrum obce
• Doprava:dálnice; silnice; MHD; autobus
• Topení:Ústřední - dálkové
• Počet podlaží pod zemí:1