Družstevní byt 2+1 v rozvíjející se lokalitě

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 v ulici Nedbalova v Moravské Ostravě. Jen několik set metrů od domu probíhá rekonstrukce Domu kultury města Ostravy a vzniká nová Moravskoslezská vědecká knihovna v Ostravě, známá jako Černá kostka. Tyto významné investice představují zajímavou perspektivu pro rozvoj a budoucí zhodnocení celé lokality.

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží:
• celková plocha: 51,7 m²
• užitná plocha bytu: 44,24 m²
• uzamykatelná sklepní kóje: přibližně 8 m²

Dispozici tvoří obývací pokoj, samostatná kuchyň, menší pokoj, koupelna, oddělené WC, předsíň a praktická komora. Byt nabízí také možnost jednoduché úpravy dispozice na 2+kk. Menší pokoj má podlahovou plochu menší než 8 m², a nesplňuje tak zákonnou definici obytné místnosti.

Interiér prošel v posledních letech rekonstrukcí. Koupelna nabízí vanu i samostatný sprchový kout, osvětlené niky a LED osvětlení. Vlastní plynový kotel zajišťuje vytápění bytu i ohřev vody.

Byt je připravený k bydlení nebo následnému podnájmu. Doporučena je pouze výměna opotřebené dlažby v předsíni a kuchyni, jinak nevyžaduje další úpravy.

Odhadované měsíční platby pro jednu osobu činí přibližně 3 795 Kč bez elektřiny a plynu spotřebovaných přímo v bytě.

Některé fotografie v inzerci byly pro lepší představu o možném využití prostoru virtuálně vybaveny nábytkem.

Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Podrobné informace.

• Cena: 3 155 000 Kč
• Číslo zakázky:REALITYMIX-445086
• Dispozice bytu:2+1
• Číslo podlaží v domě:2
• Počet podlaží objektu:4
• Užitná plocha:52 m²
• Celková podlahová plocha:52 m²
• Druh objektu:smíšená
• Stav objektu:velmi dobrý
• Vlastnictví:družstevní
• Plocha sklepu:8 m²
• Voda:Voda - dálkový vodovod
• Plyn:Plynovod
• Odpad:Kanalizace
• Energetická náročnost budovy:D - Nevyhovující
• Energetický ukazatel podle vyhlášky:č. 264/2020 Sb.