Prodej bytu DV, 2+kk 41 m² + terasa 58 m², Honzíkova 14, Praha 10 - Dolní Měcholupy

Hledáte moderní byt s výjimečným venkovním prostorem a potenciálem do budoucna? Právě jste jej našli.
Nabízíme k prodeji družstevní byt o současné dispozici 1+kk a podlahové ploše 41 m² s nadstandardně velkou terasou o výměře 58 m² v novostavbě rezidenčního domu G5 od společnosti Finep v ulici Honzíkova, Praha 10 – Dolní Měcholupy. Díky chytrému dispozičnímu řešení lze byt jednoduchou příčkou snadno upravit na plnohodnotný byt 2+kk, což z něj činí ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici.

Největší předností bytu je prostorná terasa, která nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, grilování, relaxaci i městskou zahradu. Součástí prodeje je sklepní kóje. Za příplatek je možné dokoupit parkovací stání společně s další sklepní kójí.
Byt je prodáván v družstevním vlastnictví s možností budoucího převodu do osobního vlastnictví po doplacení anuity, která je hrazena postupně formou měsíčních splátek nájemného. Nepotřebujete hypotéku a prokazovat příjmy. Předpokládané dokončení projektu je plánováno na únor 2026.

Rozpad ceny bytu:

Akontace vlastních zdrojů za byt a sklepní kóji: 2.990.000,-
Doplatek anuity za byt a sklepní kóji: 5.012.080,- + 60.531,-
Garážové stání a další sklepní kóje je za příplatek 200.000,-
Doplatek anuity za garážové stání a druhou sklepní kóji: 360.000,- + 110.974,-

Předpokládaná výše měsíční splátky anuity za byt činí 27.542,- (příslušenství adekvátně navíc). Je vypočtena z původního úroku 5.32% a splatnosti 30 let, je však možné, že pokud dojde ke snížení vyhlášené úrokové sazby ze strany ČNB, dojde ke snížení úroku a také splátky.

Dolní Měcholupy patří mezi dynamicky se rozvíjející pražské lokality s kompletní občanskou vybaveností, množstvím zeleně, sportovního vyžití i výbornou dopravní dostupností do centra města. V blízkosti se nachází obchodní centrum Europark Štěrboholy, retail park, školy, školky i zastávky MHD.
Pokud hledáte moderní bydlení s unikátní terasou, možností úpravy dispozice a vysokým investičním potenciálem, neváhejte mě kontaktovat pro více informací.

Podrobné informace.

• Cena: 2 990 000 Kč
• Poznámka:včetně právních služeb, navíc anuita splácená družstvu 5.012.080,- + 60.531,-
• Číslo zakázky:REALITYMIX-N00007
• Dispozice bytu:2+kk
• Číslo podlaží v domě:1
• Počet podlaží objektu:7
• Užitná plocha:41 m²
• Celková podlahová plocha:41 m²
• Druh objektu:cihlová
• Stav objektu:novostavba
• Vlastnictví:družstevní
• Plocha sklepu:2 m²
• Plocha terasy:58 m²
• Zdroj topení:Ústřední dálkové
• Umístění objektu:klidná část obce
• Energetická náročnost budovy:B - Úsporná
• Energetický ukazatel podle vyhlášky:č. 78/2013 Sb.