Prodej bytu 2+kk 55 m² s balkonem a parkováním, Kladno

podlahovou plochu 58 m². Součástí bytu je balkon o výměře 6,8 m², který poskytuje příjemný prostor pro odpočinek, sklepní koje o velikosti 2 m² umístěná na stejném patře a parkovací stání v podzemních garážích s přípravou pro instalaci wallboxu.

Byt splňuje požadavky moderního a úsporného bydlení. Komfort zajišťuje podlahové vytápění, řízené větrání s rekuperací, díky kterému je v interiéru stále čerstvý vzduch, a nízké provozní náklady podtrhuje energetická náročnost budovy ve třídě A. Koupelna je vybavena vanou, která nabízí příjemné zázemí pro každodenní relaxaci.

Rezidence Engerth se nachází v klidné lokalitě obklopené zelení s výbornou dopravní dostupností. Zastávka MHD je přímo před domem a vlakové nádraží je v pohodlné docházkové vzdálenosti, což ocení zejména ti, kteří pravidelně dojíždějí za prací do Prahy či okolních měst. Další významnou výhodou je plánovaná modernizace železniční tratě, která přinese rychlé spojení s Prahou a letištěm Václava Havla. Tato investice do dopravní infrastruktury může v budoucnu zvýšit atraktivitu lokality i hodnotu nemovitostí.

Velkou předností této nabídky je družstevní forma vlastnictví, která umožňuje dostupnější financování. Při podpisu smlouvy se skládá částka 3 150 000 Kč, zatímco zbývající část kupní ceny je splácena formou měsíčních anuitních splátek. Převod bytu do osobního vlastnictví je možný po třech letech.

Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice. Díky moderním technologiím, nízkým provozním nákladům, atraktivní lokalitě, výhodnému způsobu financování a možnosti budoucího převodu do osobního vlastnictví představuje zajímavou příležitost pro široké spektrum zájemců.

Pokud hledáte nové bydlení bez kompromisů nebo investici s dlouhodobým potenciálem, ráda vám tento byt osobně představím. Kontaktujte mě a domluvte si termín prohlídky.

Podrobné informace.

• Cena: 7 429 500 Kč
• Poznámka:Při podpisu smlouvy je třeba složit 3.150.000,-, zbývající část kupní ceny je splácena formou měsíčn
• Číslo zakázky:REALITYMIX-30243
• Bezbariérový byt:ano
• Dispozice bytu:2+kk
• Podlaží v domě:2
• Počet podlaží v domě:5
• Celková podlahová plocha:55 m²
• Druh objektu:smíšená
• Stav objektu:novostavba
• Stáří objektu:2026
• Vlastnictví:družstevní
• Balkón:6 m²
• Sklep:2 m²
• Umístění objektu:klidná část obce
• Doprava:vlak; MHD
• Voda:Vodovod
• Topení:Ústřední - dálkové
• Odpad:Kanalizace
• Energetická náročnost budovy:A - Mimořádně úsporná
• Ukazatel energetické náročnosti budovy:51 kWh/m²
• Energetický ukazatel
  podle vyhlášky:č. 264/2020 Sb.
• Energetický průkaz:stáhnout
• Plocha balkónu:6 m²