Prodej bytu 2+kk 52 m² s lodžií 12 m² a parkovacím místem, Kladno

družstevní byt o dispozici 2+kk a výměře 52 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží právě dokončeného projektu Rezidence Engerth I v Kladně.

Byt zaujme promyšleným dispozičním řešením i nadstandardními prvky. Dominantou je prostorná lodžie o velikosti 12 m², přístupná z obývacího pokoje i ložnice. Poskytuje dostatek prostoru pro ranní kávu, posezení s přáteli i relaxaci a nabízí příjemný výhled do okolní zeleně i na kladenskou radnici. Pro Vaši představu předkládáme vizualizaci interiéru.

Komfort bydlení zajišťuje podlahové vytápění a řízené větrání s rekuperací, které přispívá ke zdravému vnitřnímu prostředí po celý rok. Celý dům splňuje energetickou třídu A, díky čemuž se můžete těšit na velmi úsporný provoz.
K bytu náleží sklepní koje o velikosti 4 m², umístěná na stejném podlaží, a vlastní parkovací stání v podzemních garážích s přípravou na instalaci wallboxu pro nabíjení elektromobilu.

Velkou výhodou je možnost převodu bytu do osobního vlastnictví již za tři roky, což významně zvyšuje jeho budoucí hodnotu a atraktivitu. Družstevní financování nabízí zajímavou alternativu ke klasické hypotéce. Pro pořízení bytu je nyní potřeba uhradit 3 150 000 Kč, přičemž zbývající část kupní ceny je financována formou družstevní anuity, kterou následně postupně splácíte.

Lokalita s velkou budoucností
Rezidence Engerth I nabízí ideální spojení městského komfortu a blízkosti přírody. Přímo před domem se nachází zastávka MHD, v docházkové vzdálenosti jsou obchody, školy, školky, restaurace i další služby. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost lesa a množství zeleně v okolí, které vybízí k procházkám, běhu nebo cyklistice.
Kladno navíc patří mezi města s velkým rozvojovým potenciálem. Významným benefitem bude připravované železniční spojení s Prahou a Letištěm Václava Havla, které výrazně zkrátí cestovní dobu do hlavního města a zvýší atraktivitu této lokality pro bydlení i investice.

Tento byt je skvělou volbou pro mladé lidi a páry hledající své první vlastní bydlení. Stejně tak představuje zajímavou investiční příležitost díky modernímu standardu, nízkým provozním nákladům, možnosti budoucího převodu do osobního vlastnictví a rostoucí hodnotě lokality.

Přijďte se přesvědčit, že moderní bydlení může nabídnout nejen vysoký komfort, ale také výbornou perspektivu do budoucna. Tento byt splňuje požadavky současného bydlení a díky své lokalitě i parametrům představuje nabídku, která si svou hodnotu bude dlouhodobě udržovat.

Podrobné informace.

• Cena: 7 512 000 Kč
• Poznámka:Při podpisu smlouvy je třeba složit 3.150.000,-, zbývající část kupní ceny je splácena formou měsíčn
• Číslo zakázky:REALITYMIX-30241
• Bezbariérový byt:ano
• Dispozice bytu:2+kk
• Podlaží v domě:3
• Počet podlaží v domě:5
• Celková podlahová plocha:52 m²
• Druh objektu:smíšená
• Stav objektu:novostavba
• Stáří objektu:2026
• Vlastnictví:družstevní
• Lodžie:12 m²
• Sklep:4 m²
• Umístění objektu:klidná část obce
• Doprava:vlak; MHD
• Voda:Vodovod
• Topení:Ústřední - dálkové
• Odpad:Kanalizace
• Energetická náročnost budovy:A - Mimořádně úsporná
• Ukazatel energetické náročnosti budovy:51 kWh/m²
• Energetický ukazatel
  podle vyhlášky:č. 264/2020 Sb.
• Energetický průkaz:stáhnout