Prodej byt 2+kk, 63㎡

Prostorný byt 2+kk vedený jako 3+1 se dvěma balkony a možností úpravy na 3+kk – Karviná, Slovenská

Nabízím k prodeji světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt 2+kk (vedený v dokumentaci jako 3+1) o podlahové ploše 63 m², situovaný v posledním patře zatepleného panelového domu v klidné a vyhledávané části Karviné na ulici Slovenská.

Velkým benefitem bytu jsou dva balkony orientované na opačné strany domu. Hlavní, prostorný balkon je přístupný ze dvou pokojů a nabízí příjemný prostor k posezení. Druhý balkon na opačné straně bytu zajišťuje dostatek světla, možnost efektivního větrání a příjemné proudění vzduchu během celého roku.

Byt prošel přibližně před 10 lety rozsáhlejší rekonstrukcí, v rámci které bylo vybudováno zděné bytové jádro, provedena nová elektroinstalace, instalována moderní kuchyňská linka, položeny nové podlahy a vytvořeny snížené stropy s bodovým osvětlením.

Dominantou bytu je otevřený obytný prostor propojující kuchyň, jídelní část a obývací pokoj. Díky tomuto řešení působí byt velmi vzdušně, prostorně a moderně. Současná dispozice navíc umožňuje jednoduchou úpravu na plnohodnotné 3+kk nebo vytvoření samostatného pokoje podle potřeb nového majitele.

Koupelna je prostorná a moderně řešená společně s WC. Celkový stav bytu umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti větších investic.

Výhody bytu
podlahová plocha 63 m²
vedený jako 3+1 (aktuálně dispozičně řešen jako 2+kk)
2 balkony
poslední patro bez sousedů nad bytem
možnost úpravy dispozice na 3+kk
zděné bytové jádro
nová elektroinstalace
sklepní kóje cca 2 m²
parkování přímo u domu
zateplený a udržovaný dům
klidný vchod a příjemní sousedé
Náklady

Měsíční náklady na bydlení pro jednu osobu činí 5 983 Kč včetně záloh na služby (bez elektřiny).

Byt je v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví. Podmínky převodu rád sdělím při osobní prohlídce.

Lokalita

Jedná se o velmi klidnou lokalitu s množstvím zeleně a dostatkem prostoru mezi domy. V okolí se nacházejí travnaté plochy, vzrostlé stromy a minimum automobilového provozu, což vytváří příjemné prostředí pro rodinné bydlení i každodenní odpočinek.

Veškerá občanská vybavenost je v pohodlné docházkové vzdálenosti. Přímo před domem se nachází základní škola, v blízkosti je mateřská škola, obchody, zastávky MHD i další služby potřebné pro komfortní bydlení.

Byt představuje ideální volbu pro rodinu, pár i jako investiční příležitost k pronájmu.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118511.

Podrobné informace.

• Cena: 3 199 999 Kč
• Poznámka:byt je vedený jako 3+1 momentálně je to 2+kk
• Číslo zakázky:REALITYMIX-118511
• Dispozice bytu:2+kk
• Podlaží v domě:4
• Počet podlaží v domě:4
• Celková podlahová plocha:72 m²
• Druh objektu:panelová
• Stav objektu:velmi dobrý
• Vlastnictví:družstevní
• Balkón:8 m²
• Sklep:2 m²
• Umístění objektu:klidná část obce
• Energetická náročnost budovy:G - Mimořádně nehospodárná
• Energetický ukazatel
  podle vyhlášky:č. 78/2013 Sb.
• Plocha balkónu:8 m²