Přidat nemovitost

Prodej, byt, 2+1, 51 m², družstevní vlastnictví, Chomutov, Pod Břízami ul.

Pod Břízami, 43004, Chomutov

1 590 000 Kč

+ anuita neuvedeno
S provizí a právním servisem, poplatek za převod ve výši 9.600 Kč hradí nabyvatel., včetně DPH, bez
Elite Garden Resedence.

Převod družstevního podílu k bytu 2+1 – ul. Pod Břízami, Chomutov

Nabízím k převodu družstevních práv byt o dispozici 2+1 (bez balkonu), situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu

v oblíbené lokalitě Chomutova, v ulici Pod Břízami. Díky měsíčním nákladům je tato nemovitost volbou nejen pro startovací bydlení, ale představuje i investiční příležitost.

Dispozice a stav bytu
Byt se nachází ve standardním stavu. Dispozičně je řešen jako dva neprůchozí pokoje, předsíň, kuchyně, koupelna a samostatná toaleta. Kuchyně je vybavena linkou a plynovým sporákem. Byt je osazen plastovými okny. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkovým ústředním systémem. K bytu náleží sklep.

Informace o domě
Celý bytový dům prošel revitalizací. Budova má zateplený plášť a společné vnitřní prostory jsou v dobrém stavu.

Vlastnictví a správa
Jedná se o převod družstevních práv a povinností, přičemž vlastníkem objektu je SBD Chomutov. Převod do osobního vlastnictví (OV) není možný, avšak anuita je již plně splacena. Bytové družstvo s více než padesátiletou historií se vyznačuje vysoce kvalitní správou svých domů a proaktivním přístupem k řešení neplatičů či problémových podnájemníků. Administrativní poplatek za převod práv na družstvu ve výši 9.600 Kč hradí nabyvatel.

Měsíční náklady
Nemovitost se vyznačuje standardními náklady. Fond oprav a nezúčtovatelné poplatky činí 1 896 Kč měsíčně a zálohy na teplo jsou 1 508 Kč měsíčně. Zálohy na teplou a studenou vodu spolu s dalšími poplatky se následně nastavují dle počtu osob v domácnosti. Detailní výpočtový (evidenční) list Vám makléř velmi rád zašle na vyžádání.

Právní servis a financování
Kompletní právní servis je zajištěn renomovanou chomutovskou advokátní kanceláří. Součástí tohoto servisu je i bezpečná advokátní úschova kupní ceny. Tyto náklady v plné výši hradí realitní makléř, kupujícímu tak nevznikají absolutně žádné další skryté poplatky spojené s převodem a právními službami.

Podrobné informace.

  • Cena: 1 590 000 Kč
  • Poznámka:S provizí a právním servisem, poplatek za převod ve výši 9.600 Kč hradí nabyvatel., včetně DPH, bez
  • Číslo zakázky:REALITYMIX-01265
  • Dispozice bytu:2+1
  • Podlaží v domě:2
  • Počet podlaží v domě:8
  • Celková podlahová plocha:51 m2
  • Druh objektu:panelová
  • Stav objektu:dobrý
  • Vlastnictví:družstevní
  • Umístění objektu:sídliště
  • Doprava:vlak; dálnice; silnice; MHD; autobus
  • Elektřina:Elektro - 230 V
  • Voda:Vodovod
  • Plyn:Plynovod
  • Topení:Ústřední - dálkové
  • Odpad:Kanalizace
  • Energetická náročnost budovy:D - Méně úsporná
  • Ukazatel energetické náročnosti budovy:106 kWh/m²
  • Energetický ukazatel
    podle vyhlášky:    č. 264/2020 Sb.
  • Energetický průkaz:stáhnout