Prodej prostorného a slunného družstevního bytu 3+kk, 75 m², Neratovice – Dr. Ed. Beneše

domu, který prošel celkovou revitalizací – je zateplený, s novými plastovými okny, vyměněnými stoupačkami, výtahem, požárně-bezpečnostními dveřmi, novou fasádou a střechou. Díky tomu jsou provozní náklady na bydlení dlouhodobě nízké a přebytky ve fondu oprav zajišťují klidné bydlení bez nečekaných výdajů.
Tento byt je atypicky prosvětlený – proti běžným bytům stejné dispozice nabízí dvě okna navíc, díky krajní poloze a východní straně, kte tyto okna oproti jiným bytům nalezneme. Tím pádem do interiéru proudí výrazně více denního světla. Z oken se otevírá příjemný, ničím nerušený výhled do zeleně nad korunami stromů. Orientace na východ a poté čistý jih, přináší svěží ranní světlo a po celý den příjemnou atmosféru.
Byt prošel rekonstrukcí bytového jádra a modernizací interiéru. Má nové koupelnu, novou elektroinstalaci, plastová okna a sádrokartonové stropy, které elegantně zakrývají panelové spoje. Vstup do bytu chrání bezpečnostní protipožární dveře – nadstandardní prvek pro klidné a bezpečné bydlení. Byt je plně obyvatelný ihned, bez nutnosti dalších velkých investic.
Dispozice je řešená prakticky a vzdušně. Plně vybavená kuchyně je otevřená do obytného prostoru, který tak působí prostorně a přirozeně propojeně – ideální pro každodenní život i společné chvíle. K bytu náleží tři pokoje, samostatné WC a koupelna s vanou. Součástí je také sklep pro praktické uskladnění.
Velkou výhodou je samotné bytové družstvo – hospodaří bez úvěru, v přebytku. Měsíční zálohy jsou díky tomu mimořádně nízké, celkem přibližně 6 000 Kč včetně elektřiny, což je výrazně pod průměrem v lokalitě.
Neratovice nabízejí kompletní občanskou vybavenost a zároveň výbornou dostupnost do Prahy i Mělníka. V okolí domu najdete obchody, školy a školky, lékaře, sportovní vyžití i zeleň a parky pro každodenní procházky. Zastávky MHD máte v pěší vzdálenosti a díky poloze Neratovic na Praze-severu se pohodlně dostanete do hlavního města autem i veřejnou dopravou. Je to praktické místo pro rodinné bydlení – klidné, zelené a přitom dobře napojené na město.

Parametry bytu:
Dispozice: 3+kk, užitná plocha 75 m²
Patro: 5. nadzemní podlaží
Vlastnictví: družstevní (DV)
Stav: po rekonstrukci jádra, nová elektroinstalace, plastová okna, SDK stropy
Dům: zateplený, po revitalizaci, vyměněné stoupačky
Orientace: východ, dvě okna navíc – nadprůměrně světlý byt
Bezpečnost: bezpečnostní dveře do bytu, protipožární dveře na patře
Příslušenství: sklep
Měsíční zálohy: cca 6 000 Kč včetně elektřiny
Družstvo: bez úvěru, hospodaří v přebytku

Máte zájem o prohlídku nebo doplňující informace? Neváhejte nás kdykoliv kontaktovat – rádi se s Vámi sejdeme i o víkendu a probereme vše, co Vás bude zajímat. Vaše cesta k novému domovu může začít právě zde.

Podrobné informace.

• Cena: 5 490 000 Kč
• Poznámka:Cena je kompletní, včetně provize, poplatků a kompletního právního servisu.
• Číslo zakázky:REALITYMIX-25325
• Dispozice bytu:3+kk
• Podlaží v domě:5
• Počet podlaží v domě:7
• Celková podlahová plocha:75 m²
• Druh objektu:panelová
• Stav objektu:velmi dobrý
• Vlastnictví:družstevní
• Umístění objektu:klidná část obce
• Doprava:vlak; silnice; MHD; autobus
• Elektřina:Elektro - 230 V
• Voda:Vodovod
• Telekomunikace:Internet
• Topení:Ústřední - dálkové
• Odpad:Kanalizace
• Ostatní rozvody:Kabelová televize; Kabelové rozvody
• Energetická náročnost budovy:G - Mimořádně nehospodárná