Přidat nemovitost

Prodej moderního bytu 4+kk se zahradou a garáží - Tuchoraz, okres Kolín

28201, Tuchoraz

9 990 000 Kč

+ anuita neuvedeno
anuita ve výši 6 mil Kč se splácí formou nájmu ve výši 37 098 Kč/měsíčně
Elite Garden Resedence.

Nabízíme k prodeji luxusní polovinu dvojdomu (právně vymezenou jako bytová jednotka) v klidné a žádané lokalitě Tuchoraz u Českého Brodu.

Tento dům z roku 2023 vyniká nejen svou prostorností, ale především nadstandardním vybavením a velmi nízkými provozními náklady.

Nákup nemovitost můžete financovat pomocí Družstevního financování -bez nutnosti prokazování příjmů, vhodné také pro cizince a OSVČ, zbývající anuita 6 000 000 Kč, splácí se formou nájmu ve výši 37 098 Kč měsíčně.
Poměr vlastních zdrojů/úvěr od družstva lze upravit.

Celková užitná plocha: 146,46 m2 .

Dispozice 4+kk:
1. NP: dominantou je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem (40,58 m2 ), koupelna se sprchovým koutem a WC, zádveří a hala.

2. NP: tři samostatné ložnice (19 m2 , 20 m2 a 12 m2 ) a prostorná hlavní koupelna (9,8 m2 ).

Garáž (20,6 m2 ): aktuálně využívána jako soukromá posilovna s instalovanou infrasaunou.

Pozemek: slunná zahrada s precizně udržovaným trávníkem, který je kompletně zapískován.

Dům má energetický štítek B. Je osazen solárními panely, což výrazně snižuje měsíční náklady (elektřina cca 5 000 Kč, voda 2 000 Kč).

Komfort zajišťuje podlahové vytápění v obou podlažích napojené na elektrický kotel. Pro ohřev vody slouží 200l bojler.
Moderní kuchyně na míru s ostrůvkem a v něm integrovanou digestoří.

Na zahradě se nachází slaný bazén o rozměrech 6 x 3 x 1,5 m s vlastním tepelným čerpadlem pro celoroční využití.
V celém domě jsou instalována velkoformátová okna až k zemi, která zajišťují maximum přirozeného světla.

Kromě garáže jsou k dispozici další dvě parkovací místa přímo na pozemku před domem.

Tuchoraz nabízí klidné venkovské bydlení v těsné blízkosti ovocných sadů, přitom s perfektním spojením do Prahy (Český Brod je vzdálen jen pár minut jízdy)

Tento dům je ideální pro náročné klienty, kteří hledají hotové, moderní a technologicky vyspělé bydlení bez nutnosti dalších investic.

Ráda vás provedu na prohlídce.

Podrobné informace.

  • Cena: 9 990 000 Kč
  • Poznámka:anuita ve výši 6 mil Kč se splácí formou nájmu ve výši 37 098 Kč/měsíčně
  • Číslo zakázky:REALITYMIX-235382
  • Dispozice bytu:4+kk
  • Podlaží v domě:1
  • Počet podlaží v domě:2
  • Celková podlahová plocha:146 m2
  • Druh objektu:cihlová
  • Stav objektu:novostavba
  • Vlastnictví:družstevní
  • Doprava:dálnice; silnice; autobus
  • Elektřina:Elektro - 230 V
  • Voda:Vodovod
  • Telekomunikace:Telefon; Internet
  • Topení:Lokální - elektrické; Jiné
  • Odpad:Kanalizace
  • Energetická náročnost budovy:B - Velmi úsporná
  • Předzahrádka:559 m2