Designový unikát 3+kk na prestižní adrese – OstravaPoruba, ul. Komenského.

Komenského, Poruba, Ostrava

5 500 000 Kč

+ anuita neuvedeno

Hledáte bydlení, které vybočuje z řady? Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 3+kk (66 m²), situovaný v 1. NP cihlového domu na jedné z nejžádanějších adres v Porubě. Tento byt není jen

„místo k žití“ – je to promyšlený prostor po kompletní rekonstrukci pod taktovkou architekta.

✨ Interiér, který si zamilujete:
• Atypický design: Moderní pojetí s důrazem na detail a funkčnost.
• Kuchyně pro gurmány: Prostorově velkorysá linka se spotřebiči (myčka, horkovzdušná trouba, plynová deska, digestoř).
• Chytré úložné prostory: Vestavěné skříně v ložnici a chodbě + samostatná šatna.
• Komfortní koupelna: Rohová vana a samostatné prostorné WC s bidetem.
• Kvalitní materiály: Kvalitní vinylové podlahy, keramická dlažba, sádrokartonové podhledy s designovým osvětlením a nové interiérové dveře s obložkami, PVC okna se žaluziemi.
• Technický stav: Po kompletní rekonstrukci bez nutnosti dalších investic včetně nových rozvodů sítí (elektřina, plyn, voda, odpady), aktuálně po čerstvé výmalbě celého bytu.

Dům, který vám „platí“ za bydlení:
Byt je v družstevním vlastnictví (malé družstvo jednoho vchodu – 28 bytů), které hospodaří naprosto unikátně:
• Zisk z nebytových prostor: Přízemí domu generuje příjem, který jde do společné kasy.
• Bohaté úspory: Družstvo je bez dluhů s dostatečnými úsporami
• Bezkonkurenční náklady: Fond oprav pouze 10 Kč/m². Celkové měsíční náklady (teplo, voda, fond, správa) jsou jen cca 4 500 Kč (+ elektřina/plyn).
• Budoucnost: O převodu do osobního vlastnictví se v rámci domu aktuálně diskutuje.

Lokalita a bonusy:
• Klid a zeleň: Lokalita ulice Komenského je synonymem pro klidné bydlení v srdci Poruby.
• Parkování bez stresu: Veřejná místa u domu + unikátní možnost převzít pronájem vlastního parkovacího místa za 1 990 Kč/měsíc.
• Zázemí: K bytu náleží sklep (2 m²), v domě je kolárna a možnost pronájmu dalších úložných prostor.

Tento byt kombinuje nízké provozní náklady, špičkový design a stabilitu silného družstva.
Přijďte se přesvědčit osobně!