Prodej bytu 3+1 67 m² Třída T.G. Masaryka, Roudnice nad Labem

Nabízíme k prodeji světlý a velmi příjemný byt o dispozici 3+1 a výměře 67 m² na adrese Třída T. G. Masaryka v Roudnice nad Labem, který zaujme vyváženou dispozicí, klidnou atmosférou a dostatkem soukromí.

Byt je situován ve 4. patře bytového domu bez výtahu, což mu dodává větší klid i hezké výhledy do okolí bez rušivých vlivů shora. Už při vstupu je znát, že prostor dává smysl – jednotlivé místnosti na sebe přirozeně navazují a celek působí vzdušně a funkčně. Dominantou je obývací pokoj s dostatkem místa pro odpočinek i společné chvíle, na který navazuje jídelní část jako přirozené centrum každodenního života. Samostatná kuchyně s oknem nabízí praktické uspořádání i prostor pro menší jídelní kout.

Další dva pokoje – ložnice a dětský pokoj – poskytují flexibilitu podle aktuálních potřeb. Stejně dobře mohou sloužit jako pracovna, pokoj pro hosty nebo klidové zázemí. Koupelna se zděným jádrem je vybavena vanou a společně s toaletou tvoří kompaktní a funkční celek.

Velkou výhodou bytu je vlastní plynový kotel, díky kterému máte plnou kontrolu nad vytápěním i ohřevem vody. K jednotce náleží hned dva sklepy, což v praxi znamená nadstandardní úložný prostor bez kompromisů.

Byt je v družstevním vlastnictví a nachází se ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Představuje tak zajímavou volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici s dlouhodobým potenciálem.

Samotná lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – školy, školky, obchody i služby. Roudnice nad Labem je navíc výborně dostupná do Praha a zároveň leží na okraji malebné krajiny České středohoří, což vytváří ideální rovnováhu mezi pohodlím města a blízkostí přírody.

Úrokové sazby u hypotečních úvěrů se postupně snižují, proto neváhejte této příležitosti využít s naší pomocí. Nezapomeňte si projít nemovitost prostřednictvím 3D virtuální prohlídky, která je součástí inzerátu, případně si napište o odkaz.

Uvedené výměry jsou pouze orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě vlastních kritérií. Veškeré údaje uvedené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib podle § 1733 občanského zákoníku.

Podrobné informace.

• Cena: 3 990 000 Kč
• Číslo zakázky:REALITYMIX-12266
• Dispozice bytu:3+1
• Podlaží v domě:4
• Počet podlaží v domě:4
• Celková podlahová plocha:67 m²
• Druh objektu:cihlová
• Stav objektu:dobrý
• Vlastnictví:družstevní
• Sklep:4 m²
• Umístění objektu:klidná část obce
• Doprava:vlak; dálnice; silnice; MHD; autobus
• Elektřina:Elektro - 230 V
• Voda:Vodovod
• Telekomunikace:Telefon; Internet
• Plyn:Plynovod
• Odpad:Kanalizace
• Ostatní rozvody:Satelit; Kabelová televize; Kabelové rozvody; Ostatní rozvody
• Energetická náročnost budovy:G - Mimořádně nehospodárná
• Energetický ukazatel
  podle vyhlášky:č. 264/2020 Sb.