Prodej bytu 2+kk, Praha 9 – Černý Most, 43 m², po rekonstrukci, ihned volný

Nabízíme ke koupi světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk v družstevním vlastnictví, situovaný v oblíbené lokalitě Praha 9 – Černý Most, ul. Vašátkova.
Byt má jihovýchodní orientaci a nachází se v 6. patře ze 7 panelového domu s výtahem. Prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Podlahová plocha bytu činí 43,04 m², součástí je také zabezpečený sklep o velikosti cca 2 m².
- Kupní cena za převod družstevního podílu činí 4 726 444 Kč (hrazeno při koupi)
- Nesplacená anuita: 1 263 556 Kč (splácena formou měsíčních plateb v rámci nákladů na bydlení)
- Celková cena (součet): 5 990 000 Kč
Dispozice bytu:
obývací pokoj s kuchyňským koutem: 20,67 m²
ložnice: 12,11 m²
předsíň: 6,13 m²
koupelna: 2,49 m²
samostatné WC: 0,95 m²
Dispozice je velmi praktická a nabízí dostatek úložného prostoru. K dispozici jsou vestavěné skříně, část vybavení lze po dohodě ponechat.
Byt má zděné jádro, plastová okna a instalované měřiče tepla a vodoměry.
Dům je udržovaný a prošel modernizací, včetně nových rozvodů vody a odpadů. Samozřejmostí je možnost připojení k internetu a kabelové televizi (Vodafone, O2).
Výhodou je také stabilní fungování družstva, které hospodaří i s nebytovým prostorem v domě – ten je pronajímán a představuje dodatečný příjem pro družstvo.
Do budoucna se nabízí také možnost převodu bytu do osobního vlastnictví, a to po postupném splacení závazků družstva.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost i výbornou dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází metro B – Černý Most, obchodní centrum Westfield Černý Most.
Velkým benefitem je také blízkost přírody – v okolí najdete park U Čeňku, přírodní rezervaci V Pískovně, cyklostezky i další možnosti pro aktivní odpočinek.
Měsíční náklady na bydlení činí 9 256 Kč, z toho:
fond oprav: 1 628 Kč
splátka anuity: 4 805 Kč
Financování je možné formou zástavy jiné nemovitosti v osobním vlastnictví, případně kombinací s vlastními prostředky.

Podrobné informace.

• Cena: 4 726 444 Kč
• Poznámka:včetně provize RK, právního servisu a advokátní úschovy
• Číslo zakázky:REALITYMIX-N205893
• Dispozice bytu:2+kk
• Podlaží v domě:7
• Počet podlaží v domě:8
• Celková podlahová plocha:45 m²
• Druh objektu:panelová
• Stav objektu:po rekonstrukci
• Vlastnictví:družstevní
• Druh bytu:V panelovém domě
• Sklep:2 m²
• Umístění objektu:klidná část obce
• Doprava:silnice; MHD; autobus
• Občanská vybavenost:Škola; Školka; Zdravotnická zařízení; Pošta; Supermarket; Kompletní síť obchodů a služeb
• Elektřina:Elektro - 230 V
• Voda:Vodovod
• Telekomunikace:Telefon; Internet
• Topení:Ústřední - dálkové
• Odpad:Kanalizace
• Ostatní rozvody:Kabelová televize
• Energetická náročnost budovy:G - Mimořádně nehospodárná