Prodej bytu 3+1 75 m² + bakón + sklep + garáž - Mělník

Kokořínská, 27601, Mělník

5 500 000 Kč

+ anuita neuvedeno

Popis nemovitosti

Představuji Vám k prodeji byt o dispozici 3+1 po částečné rekonstrukci v revitalizovaném cihlovém domě v klidné lokalitě v obci Mělník.

Byt informace:
- dispozice 3+1, 75

m²
- 2. patro
- orientace bytu – východ (2 pokoj), západ – 2 pokoje
- okna plastová
- k dispozici od 09/2026
- topení – vlastní elektrokotel v technické místnosti v přízemí
- plyn je v domě zaveden, v bytě se ale nepoužívá
- teplou vodu zajišťuje lokální zdroj – bojler – v komoře na chodbě u bytu
- elektřina původní
- kuchyňská linka
- sklep 12 m²
- lodžie 4 m²
- komora na chodbě 2 m²

Byt disponuje prostornou předsíní, 3 pokoji, kuchyní a samostatnou komorou se vstupem z kuchyně, samostatným WC a koupelnou. K bytu náleží lodžie a sklepní jednotka, dále další samostatná komora se vstupem z chodby a garáž. Byt se nabízí vybavený kuchyňskou linkou, ostatní nábytek dle domluvy. Garáž je opatřena vraty na elektrické ovládání pro snadnou obsluhu.

Přibližné rozměry místností dle půdorysu:

obývací pokoj (20,52 m² ),
dětský pokoj (10,45 m² ),
ložnice (16,38 m² ),
samostatná kuchyně (10,35 m² ),
prostorná předsíň (10,05 m² ),
koupelna (3,06 m² ),
samostatné WC (cca 1 m² ),
spíž (3,57),
lodžie (4,04 m² ),
samostatná komora (2 m² )

Dům informace:
Cihlový dům po kompletní revitalizaci.
Dům byl postaven v 80-tých letech a zkolaudován v roce 1990.
V každém vchodu domů č.p. 589 – 594 se nachází celkem 4 bytové jednotky. Každá bytová jednotka disponuje samostatnou komorou se vstupem z chodby na patře. Ostatní skladové prostory a garáže se nacházejí v přízemí.

Dům a tedy i byt je v družstevním vlastnictví. Jedná se o bytové družstvo ´Kokořínská 589 – 594´, které je vlastníkem domů č.p. 589 – 594. Vlastnictví vzniklo v roce 1999 na základě kupní smlouvy a od té doby funguje v nezměněné podobě. Členové družstva užívají příslušné prostory na základě nájemní smlouvy a do společné pokladny hradí poplatky cca 2.000,- Kč/měs. Náklady na bydlení jsou tedy velmi nízké.
Nájemní vztah určují Stanovy bytového družstva, které jsou k dispozici k nahlédnutí.

Lokalita:
Mělník je okresní město s 20 tisíci obyvateli, s bohatou historií i přítomností.
Zastávka MHD je přímo na hlavní ulici, tj. 100m od bytu. V dosahu je vlakové a autobusové nádraží a veškerá občanská vybavenost. V pěší vzdálenosti jsou nákupní možnosti, základní škola, a mnoho dalšího.

Pro koupi bytu Vám zajistím kompletní realitní a právní servis a v případě potřeby i výhodné financování.

V případě zájmu, prosím pište nebo volejte dle kontaktních údajů v inzerci. Byt vám ráda ukážu.

Těším se na viděnou.