Prodej bytu 4+kk s dvěma balkony, dvěma garážovými stáními a dvěma sklepy, 128 m², Honzíkova Dolní

dechberoucím panoramatickým výhledem na město.

Jednotka má vysoce nadstandardní vybavení, které je zahrnuté v ceně. Luxusní koupelny a WC jsou vybaveny prvotřídními materiály: dlažba a obklady Ragno (travertin a mramor), sanita Villeroy & Boch, baterie Grohe a elektrické podlahové topení s digitálním termostatem. Interiérové bezfalcové dveře SAPELI Elegant Premium bílé barvy se skrytými panty TECTUS a klikami M&T Lusy doplňují reprezentativní vzhled bytu, stejně jako bezpečnostní vstupní dveře GOLIAS RC3. Budoucí kupující získá dotaci 500 Kč/m², díky které si může sám zvolit finální podlahovou krytinu (vinyl, lamino nebo dřevo). V koupelnách, WC a komoře je použita italská velkoformátová dlažba Ragno – travertinový dekor TRAVERTINO Cross Beige a mramorový dekor Incanto Calacatta Michelangelo. Vizualizaci koupelen najdete ve fotkách. Byt se nachází v 5 NP s orientací S/V/Z a díky poloze domu a dvěma balkonům 12,6 m² a 14,8 m² nabízí krásný výhled na Prahu, zejména z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (36,3 m²) a přilehlého balkonu. Okna všech místností mají plastový rám a trojskla pro vynikající tepelnou i zvukovou izolaci, připravena je i elektroinstalace pro předokenní žaluzie. Proběhly rozsáhlé klientské úpravy: klimatizace Sinclair, rozšířená elektroinstalace, venkovní voda a zásuvky na obou balkonech, elegantní desková topná tělesa Korado Radik Plan VK. K jednotce náleží dvě garážová stání a dva sklepy (celkem v hodnotě 1 500 000 Kč). V garáži je příprava na elektromobil. Kolaudace domu proběhne na konci roku 2026.

Jedná se o výhodnou koupi se skvělým úrokem nemusíte si brát hypoteční úvěr, prokazovat příjmy. Stačí pouze částečná hotovost.
Cena za převod členských práv je celkem 7 291 733 Kč včetně příslušenství. Anuita činí: 10 698 267 Kč (úroková sazba 5,13% s fixací na 3 roky, po kolaudaci domu se bude úroková sazba snižovat). Celková měsíční splátka včetně příslušenství a fondu oprav je 60 182 Kč.

Tato oblast je známá svou rozmanitostí a pohodlným bydlením, které tvoří neodmyslitelnou součást každodenního života. V dosahu jsou dětská hřiště, dopravní hřiště, nedaleký park Hrušov, Hostavický potok, a na kole jste za pár minut u rybníku Slatina. Součástí Malého háje je také multifunkční hřiště pro děti i dospělé, venkovní fitness posilovna a venkovní trailová dráha pro kola. je zde přilehlá nákupní zóna, kde seženete potraviny, drogerii, léky, elektro i sportovní potřeby, je dostupná pěšky. Stejně jako oblíbená kavárna Trio. Čtvrť má svou autobusovou zastávku, odkud se snadno dostanete na metro A nebo tramvajovou linku číslo 5. Pražský okruh je odsud autem tři minuty. Dostatečně blízko pro cestu do města a zároveň dostatečně daleko, aby nerušil. Územní plán v budoucnu počítá s přivedením tramvajové tratě přímo na Malý háj. Soběstačnost nové čtvrti posílí i nová školní budova.

Ráda Vám osobně zodpovím veškeré vaše dotazy ohledně bytu.

Podrobné informace.

• Cena: 5 791 733 Kč
• Poznámka:K ceně se připočítává 1 500 000 Kč za příslušenství 2 parkovací stání a 2 sklepy. Celková akontace s příslušenstvím činí 7 291 733 Kč tato částka bude hrazena v hotovosti za převod členských práv.
• Číslo zakázky:REALITYMIX-977263
• Dispozice bytu:4+kk
• Podlaží v domě:5
• Počet podlaží v domě:6
• Celková podlahová plocha:128 m²
• Druh objektu:smíšená
• Stav objektu:novostavba
• Vlastnictví:družstevní
• Balkón:28 m²
• Sklep:4 m²
• Doprava:silnice; MHD
• Elektřina:Elektro - 230 V
• Voda:Místní zdroj vody; Vodovod
• Odpad:Kanalizace
• Energetická náročnost budovy:B - Velmi úsporná
• Plocha balkónu:28 m²