Prodej bytu 3+1 s velkou lodžií v klidné části Prahy 4 – Lhotka / Krč

V pláni, 14200, Praha 4, Praha

7 499 000 Kč

+ anuita neuvedeno

Hledáte bezpečný domov pro svou rodinu v klidné a zelené části Prahy, kde mají děti blízko do lesa a vy do centra?Tento světlý byt 3+1 s velkou lodžií nabízí jedinečnou příležitost vytvořit si

bydlení přesně podle vlastních představ. Nachází se v 1. patře (2. nadzemní podlaží) zatepleného třípatrového panelového domu v klidné ulici V Pláni, v klidné vilové čtvrti, na rozhraní vyhledávaných lokalit Lhotka a Krč.
Orientace bytu: západ
Dispozice a potenciál bytu: Dva samostatné neprůchozí pokoje (menší a větší) – ideální jako ložnice a dětský pokoj. Prostorný průchozí obývací pokoj s přímým vstupem na velkou lodžii s výhledem do klidného okolí. Menší samostatná kuchyň s vlastním oknem. Praktické úložné prostory: Komora umístěná na chodbě přímo před bytem a prostorná sklepní kóje v suterénu domu. Koupelna a WC v původním stavu – byt je určen k rekonstrukci, což vám dává svobodu v designu a volbě materiálů. Byt je však obyvatelný ihned a rekonstrukci je možné realizovat i za několik let.
Lokalita stvořená pro rodinný život: Okolní zástavba se skládá převážně z rodinných a menších bytových domů, což zaručuje klid a dostatek soukromí.
Příroda na dosah: Jen pár minut pěšky se nachází Kunratický les, ideální místo pro rodinné procházky, sport a relaxaci.
Občanská vybavenost: V blízkém okolí najdete školy, školky, hřiště i Thomayerovu nemocnici. Skvělá dopravní dostupnost a investice do budoucna: Pouhých 200 metrů od domu je autobusová zastávka Zálesí (5 minut jízdy na metro C – Kačerov). Nedaleko domu se nachází také obchodní centrum Novo Plaza Novodvorská, přírodní koupaliště Lhotka, lesní divadlo Krč a lesoparky Velký Háj a Kunratický les.
Obrovský budoucí benefit: V pěší dostupnosti vzniká stanice nové trasy metra D, což v budoucnu výrazně zvýší hodnotu této nemovitosti.
Stav domu: Samotný dům je ve výborné kondici. Před patnácti lety prošel kompletní revitalizací (zateplení, nová fasáda, plastová okna, nové rozvody). Kolem domu je menší společná zahrada.
Financování a vlastnictví: Byt je v družstevním vlastnictví se zcela splacenou anuitou. Převod do osobního vlastnictví aktuálně není možný. Financování hypotečním úvěrem lze realizovat pouze v případě zástavy jiné nemovitosti.
Tento byt doporučuji rodinám, které chtějí bydlet v čistém a bezpečném prostředí plném zeleně, a přitom zůstat na dosah tepu velkoměsta, nebo investorům za účelem podnájmu a budoucího zhodnocení investice.