Prodej byt 4+kk, 75㎡

Tyršova, 29421, Bělá pod Bezdězem

5 390 000 Kč

+ anuita neuvedeno

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji světlý byt o dispozici 4+kk se slunnou zasklenou lodžií (5,2 m²), který se nachází v 6. patře osmipatrového panelového domu v klidné části obce Bělá pod Bezdězem, v Tyršově ulici. Byt se nachází v klidné lokalitě s příjemným výhledem do okolní krajiny a na hrad Bezděz. Výborná dopravní dostupnost do Mladé Boleslavi ( 10-15 minut jízdy po rychlostní komunikaci).
Jedná se o družstevní byt s doplacenou anuitou, který je převoditelný do osobního vlastnictví ke konci roku 2026 ( koupi bytu lze tedy financovat hypotečním úvěrem).

Dům je bezbariérový, což zajišťuje komfortní přístup pro všechny generace.

Nabízený byt má celkovou plochu 75,45 m² (podlahová plocha bez lodžie a sklepu činí 68,33 m²) a nabízí praktické dispoziční řešení s možností úprav dle vlastních představ ( příčky mezi pokoji lze variabilně upravovat).

Dispozice bytu: vstupní chodba s vestavěným úložným prostorem, koupelna se sprchovým koutem (umakartové jádro obložené sádrokartonem a dlažbou), samostatné WC. Dále zde naleznete ložnici se vstupem na zasklenou lodžii a dva prostorné dětské pokoje, které vám poskytnou dostatek místa pro rodinné bydlení. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem (k dispozici myčka, komínová digestoř, elektrický sporák).

Na podlaze je položena plovoucí podlaha, v předsíni lino. Vytápění je řešeno ústředním topením (dům disponuje vlastní plynovou kotelnou zajišťující jak vytápění, tak ohřev vody). Domě je k dispozici optická internetová přípojka.

K bytu dále náleží sklepníkóje, jež se nachází v přízemí domu. Velkou výhodou tohoto bydlení je bezproblémové parkování v těsné blízkosti domu.

Měsíční provozní náklady činí 6.965,- Kč (včetně vody, topení, fondu oprav a úklidu společných prostor) + cca 1.800,- Kč záloha na elektřinu.

Díky klidné lokalitě, kompletní občanské vybavenosti v obci a příjemnému okolí nabízí tato nemovitost ideální zázemí pro pohodové rodinné bydlení.
Nastěhování možné od 1. 7. 2026. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117121.