2+kk s lodžií a šatnou – Praha 10 Malý Háj

Františka Jansy, Praha-Dolní Měcholupy, Praha

5 999 900 Kč

+ anuita neuvedeno

Nabízíme k prodeji družstevní byt k dispozici 2+kk a podlahové ploše 55,6 m² s lodžií o velikosti 4,5 m² , který se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderní novostavby rezidenčního projektu Malý Háj IX v Praze 10 – Dolní Měcholupy .

Byt byl od dokončení dlouhodobě pronajímán a generoval stabilní příjem. Měsíční nájem může pokrýt splátku anuity, což z něj dělá velmi zajímavou investici.

Financování / kalkulace

• Cena za převod družstevního podílu: 5 999 990 Kč
• Anuita (k 02/2026): 2 556 337 Kč
• Měsíční splátka anuita: cca 14 331 Kč
• Fixace úrokové sazby: do 30.4.2027

Anuita je splácena přímo bytovému družstvu formou měsíčních splátek. Díky tomu může být zajímavý také jako investice – splátka anuity lze v praxi pokrýt nájemným .

Další výhodou je možnost převodu družstevního podílu do osobního vlastnictví , které bytové družstvo umožňuje dvakrát ročně v předem stanovených termínech .

Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna s vanou, vstupní chodba, komora a lodžie vhodná pro příjemné posezení.

V okolí domu nejsou zavedeny modré parkovací zóny , parkování je tedy bez rezidentních omezení.
Zároveň je možné dokoupit parkovací stání v domě za příplatek dle aktuální dostupnosti .

Prohlídky budou probíhat v druhé polovině dubna – doporučujeme rezervaci termínu včas.