Prodej družstevního bytu 3+1 se zasklenou lodžií, 81 m² , Peškova, Ústí nad Labem

Na menším sídlišti Skalka v okrajové části Ústí nad Labem nabízíme na prodej byt v družstevním vlastnictví o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií ve velmi dobrém stavu. Byt je situován ve 4. patře zatepleného panelového domu s výtahem.

Plastová okna s izolačními dvojskly bývají v panelových domech samozřejmostí. Ne však již další přednosti, kterými tento byt převyšuje jiné konkurenční nabídky.

Z předností bytu vybíráme:
• rekonstrukce kuchyně, koupelny a předsíně včetně elektřiny (revizní zpráva k dispozici) proběhla před 4 lety
• velká zděná koupelna o výměře 6 m² , toaleta s umyvadlem je oddělená, v koupelně je vyhřívaný žebřík pro sušení ručníků
• zasklená lodžie je v podstatě další menší místností navíc
• moderní vestavěné skříně na míru s posuvnými dveřmi (délka 3,5 m) v předsíni
• sítě proti hmyzu v obytných místnostech
• kuchyně s myčkou, vestavnou lednicí s mrazícím boxem, troubou a mikrovlnkou
• odtah par z vaření do stoupaček
• dobré sousedské vztahy v domě

Vytápění je ústřední dálkové, stejně tak ohřev vody. V kuchyni je plynový sporák. Okna jsou opatřena žaluziemi typu „den – noc“. Podlahy jsou v bytě plovoucí, výměnu potřebuje jen ta v obývacím pokoji.

K bytu náleží sklepní kóje.

Měsíční platby do fondu oprav: 2 556,- Kč, teplo 1 465,- Kč, voda podle počtu bydlících osob.

Internet: O2 nebo Vodafone.

Naproti domu je velké parkoviště, které je kapacitně dostatečné pro tři sousedící panelové domy. Na sídlišti funguje mateřská škola, trolejbusové spojení do centra krajského města s odjezdem každých 20 minut. V okolí domu jsou zelené plochy a dětská hřiště. Oblast vybízí k výletům do Českého středohoří (zřícenina hradu Blansko, Via ferrata Poustevna, vodopády).

Koupi bytu je možno financovat bankovním úvěrem, především jde o úvěr ze stavebního spoření, případně hypotékou při možnosti bankovní zástavy jiné nemovitosti.

V případě zájmu o bližší informace či prohlídku kontaktujte makléře nabídky. Nejbližší prohlídkový den: pondělí 30.3.2026 nebo dle dohody. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Podrobné informace.

• Cena: 2 400 000 Kč
• Poznámka:včetně provize, právního servisu a poradenství ohledně financování koupě
• Číslo zakázky:REALITYMIX-434930
• Dispozice bytu:3+1
• Podlaží v domě:5
• Počet podlaží v domě:8
• Celková podlahová plocha:81 m²
• Druh objektu:panelová
• Stav objektu:velmi dobrý
• Vlastnictví:družstevní
• Lodžie:3 m²
• Sklep:2 m²
• Umístění objektu:sídliště
• Doprava:vlak; dálnice; silnice; MHD; autobus
• Elektřina:Elektro - 230 V
• Voda:Vodovod
• Telekomunikace:Internet
• Plyn:Plynovod
• Odpad:Kanalizace
• Energetická náročnost budovy:G - Mimořádně nehospodárná
• Energetický ukazatel
  podle vyhlášky:č. 264/2020 Sb.