Doporučujeme světlý byt 3+1 s lodžií a sklepem, celkem cca 77,91 m² , Praha 5 - Hlubočepy, ul. Záhor

Mezi největší výhody patří zmíněná praktická dispozice bytu s možností vlastních úprav a také lokalita v blízkosti zeleně.
Vstupní dveře bytu vedou do předsíně (cca 10,74 m² ) tvaru L, ze které se vchází do jednotlivých místností. Hned po pravé straně nalezneme praktickou komoru (cca 1,86 m² ), proti vstupu pokračujeme do obývacího pokoje (cca 18,5 m² ) s lodžií (cca 4,71 m² ) a dále do kuchyně (cca 7,92 m² ). Po levé straně předsíně se nachází nalevo dvě ložnice (cca 16,36 a 11,64 m² ), napravo je koupelna (cca 2,83 m² ) a samostatná toaleta (cca 1,04 m² ). Čelo předsíně uzavírá další vstup do dříve zmíněné kuchyně. Přesný přehled o dispozici bytu Vám nabídne podrobná virtuální prohlídka. Všechny výměry jsou orientační.
Byt je průběžně udržovaný, v původním stavu bez modernizací, je tedy možné si ho přebudovat a upravit dle svých představ tak, aby odpovídal svým vzhledem a rozložením aktuálním potřebám.
Byt nabízí příjemné otevřené výhledy do dvou stran, na jihovýchod ( ložnice) a jihozápad (obývací pokoj s lodžií, druhá ložnice a kuchyně). Díky tomu je celý prostor světlý a působí velmi vzdušným dojmem. Koupelna a samostatná toaleta jsou umakartové. V kuchyni je instalována původní kuchyňská linka. Byt disponuje dostatkem úložných prostor v podobě původních vestavných skříní, komory v bytě a také sklepní koje (cca 2,31 m² ) v 1.PP domu.
Panelový dům z cca 90. let je průběžně udržován, prošel zateplením fasády a současně výměnou plastových oken. Vytápění a ohřev vody zajišťuje výměníková stanice v 1.PP.
Plocha bytu je cca 70,89 m² plus lodžie cca 4,71 m² , plus sklep cca 2,31, tj celkem 77,91 m² . Byt je v družstevním vlastnictví (nyní není plánován převod do OV). Měsíční poplatky činí 6.439,-Kč (včetně FO 3.545-Kč) plus měsíční splátka anuity 7.150,-Kč ( do roku 2034, přibližná částka k doplacení celkem je cca 552.000,-Kč a je zahrnuta v uvedené ceně) plus elektřina v bytě. Energetická třída D. Vlastník si vyhrazuje právo výběru lepší nabídky.
Lokalita nabízí vše, co je dnes požadováno k pohodlnému a aktivnímu životu - dostatek zeleně, dosah přírody (např. Prokopské údolí, Radotínsko-Chuchelský háj), výbornou dostupnost, samozřejmostí je veškerá občanská vybavenost.
Hledáte-li příjemné místo k bydlení, před rekonstrukcí s možností vlastní realizace, ve vyhledávané lokalitě s výbornou dostupností, dovoluji si Vám tuto nabídku jedině doporučit. Prohlídky s vážnými zájemci jsou možné kdykoliv po telefonické dohodě.

Podrobné informace.

• Cena: 7 990 000 Kč
• Poznámka:včetně zbývající anuity ve výši cca 552.000,-Kč; včetně provize a právního servisu poskytnutého advo
• Číslo zakázky:REALITYMIX-00198
• Dispozice bytu:3+1
• Podlaží v domě:2
• Počet podlaží v domě:1
• Celková podlahová plocha:78 m²
• Druh objektu:panelová
• Stav objektu:dobrý
• Vlastnictví:družstevní
• Energetická náročnost budovy:D - Méně úsporná
• Ukazatel energetické náročnosti budovy:135 kWh/m²
• Energetický ukazatel
  podle vyhlášky:č. 264/2020 Sb.
• Energetický průkaz:stáhnout