Byt 2+kk s výbornou dostupností do centra

Kolbenova, Praha 9, Praha

6 390 000 Kč

+ anuita neuvedeno
Cena zahrnuje právní služby a provizi RK.

DŮLEŽITÉ - Byt je v družstevním vlastnictví, anuita je splacena. Převod do osobního vlastnictví se v tuto chvíli neplánuje. Nabyvatelem družstevního podílu smí být pouze fyzická osoba, občan ČR nebo EU.

Byt je orientovaný do zeleného vnitrobloku, je naprosto tichý a klidný! Tedy i když se dům nachází u hlavní silnice a přímo před domem je zastávka tramvaje, nemusíte mít obavu z hluku z dopravy apod.

Kromě blízké zastávky tramvaje je v příjemné docházkové vzdálenosti i stanice metra B – Vysočanská, kde jste pohodovou chůzí cca za 4 minuty!

Byt je umístěn ve 3. patře (z celkových 4 pater) činžovního domu bez výtahu a má výměru 51,47 m² . Dispozičně se skládá ze 2 obytných místností, předsíně, koupelny, WC a spíže / komory.

(Kuchyň byla v minulosti v jedné z obytných místností, před lety byla přemístěna do předsíně.)

V bytě jsou z velké části zachovalé původní interiérové prvky ze 30. let, např. špaletová okna, dřevěné obložení vstupních a interiérových dveří apod.

Na podlaze jsou parkety, lino a dlažba. Vytápění WAW, ohřev vody bojlerem.

Součástí jednotky je také nadstandardně velký sklep v 1.PP o výměře cca 9 m² .

Dům je po částečné revitalizaci – v uplynulých letech proběhla výměna střešní krytiny, rekonstrukce sklepních prostor a výměna veškerých vnitřních rozvodů (elektro, vody, plynu, kanalizace).

V současné době se zpracovává projektová dokumentace na opravu pláště domu se zateplením, předpokládaná realizace je plánována na rok 2027–2028.

Dynamicky se rozvíjející lokalita poskytuje kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází nákupní centra Galerie Fénix a Galerie Harfa, poliklinika, školy, školky, úřady, banky atd.

Pokud cestujete autem, dobré je i spojení na Pražský okruh nebo na dálnici D10.

Pro bližší informace a pro prohlídku této nemovitosti mě, prosím, kontaktujte emailem nebo telefonicky.

V případě více zájemců může být upřednostněna výhodnější nabídka.