Byt 2+kk s výbornou dostupností do centra

Kolbenova, Praha 9, Praha

6 390 000 Kč

+ anuita neuvedeno
Cena zahrnuje právní služby a provizi RK.

Vysočany jsou dynamickou čtvrtí, která prochází intenzivní proměnou a ze které se stává moderní rezidenční a kulturní centrum.

Lokalita je vysoce žádaná. Nabízený byt 2+kk je ideální pro vlastní bydlení i pro investici.

Mezi hlavní přednosti bytu patří:

• orientace do tichého a zeleného vnitrobloku;
• vynikající dopravní dostupnost!
=> stanice metra B-Vysočanská je vzdálená pouhé 3 min. pohodové chůze;
=> zastávka tramvaje je přímo před domem;
• Nákupní Centrum Fénix přímo u metra;
• nízké poplatky.

Byt je umístěn ve 3. patře (z celkových 4 pater) činžovního domu bez výtahu a má výměru 51,47 m² . Dispozičně se skládá ze 2 obytných místností, předsíně, koupelny, WC a spíže / komory.

V bytě jsou zachovalé některé původní interiérové prvky ze 30. let, např. dřevěné obložení vstupních a interiérových dveří apod. Na podlaze jsou parkety, lino a dlažba. Vytápění WAW, ohřev vody bojlerem.

Součástí bytu je také nadstandardně velký sklep v 1.PP o výměře cca 9 m² (není započítán do celkové výměry bytu).

Dům je velmi dobře udržovaný – v uplynulých letech proběhla výměna střešní krytiny, rekonstrukce sklepních prostor a výměna veškerých vnitřních rozvodů (elektro, vody, plynu, kanalizace).

V současné době se zpracovává projektová dokumentace na opravu pláště domu se zateplením, předpokládaná realizace je plánována na rok 2027–2028.

DŮLEŽITÉ - Byt je v družstevním vlastnictví, anuita je splacena. Převod do osobního vlastnictví se neplánuje. Nabyvatelem družstevního podílu smí být pouze fyzická osoba, občan ČR nebo EU.

Pro bližší informace a pro prohlídku této zajímavé nemovitosti mě, prosím, kontaktujte emailem nebo telefonicky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.