Moderní družstevní byt 3+kk s garážovým stáním a balkonem, Kladno.

Nadstandardní bydlení v projektu PORTTI – moderní družstevní byt 3+kk s garážovým stáním a balkonem v klidné části Kladna
Nabízím k prodeji exkluzivní družstevní byt o dispozici 3+kk v architektonicky nadčasovém rezidenčním projektu PORTTI, realizovaném renomovaným finským developerem YIT. Projekt je situován v širším centru města Kladno a představuje jednu z nejatraktivnějších novostaveb v lokalitě.
Byt o celkové ploše 75,9 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží a díky rohové dispozici nabízí dostatek přirozeného světla i vysoký standard soukromí. Orientace do upraveného vnitrobloku se zelení zajišťuje klidné a harmonické bydlení mimo ruch města – jedna z nejžádanějších poloh v rámci celého projektu.
K bytu náleží balkon o velikosti 4,7 m², ideální pro odpočinek i každodenní relaxaci. Samozřejmostí je sklepní kóje a komfortní garážové stání přímo v domě.
Lokalita, která spojuje klid, zeleň i výbornou dostupnost
Projekt se nachází v bezprostřední blízkosti prestižní vilové čtvrti Habešovna a nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – školy všech stupňů, zdravotnická zařízení, úřady i široké možnosti sportovního vyžití.
Významným benefitem je modernizované železniční spojení Kladno–Praha s novými zastávkami, přičemž nejbližší stanice se nachází přibližně 5 minut chůze od domu.
Milovníci přírody a aktivního životního stylu ocení blízký lesopark s cyklostezkami vedoucími například k hradu Okoř či do oblasti Křivoklát.
Stabilní investice i komfortní domov
Nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobou investici. Lokalita vykazuje stabilní poptávku po nájemním bydlení, mimo jiné díky blízkosti škol a dobré dostupnosti do Prahy.
Družstevní vlastnictví – efektivní a flexibilní řešení
• bez nutnosti hypotečního financování a prokazování příjmů
• splácení formou měsíční anuity
• byt není evidován v katastru nemovitostí
• po doplacení anuity (6 003 580 Kč, maximálně 30 let, možnost kdykoliv doplatit) možnost převodu do osobního vlastnictví
• transparentní správa a kontrola podnájemních vztahů
Družstvo zajišťuje stabilní a zkušený subjekt s více než 50letou tradicí.
Cena
Cena za převod družstevního podílu činí 3 350 000 Kč + anuita (aktuální výše anuity 6 003 580 Kč).
Čas na vlastní realizaci interiéru
Předpokládané dokončení bytu je na podzim 2026. Jednotka je připravena k finálnímu dokončení dle individuálních požadavků budoucího vlastníka (kuchyňská linka není součástí), což umožňuje vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ.
Tato nabídka představuje výjimečnou příležitost pořídit si moderní bydlení v kvalitním projektu s dlouhodobou hodnotou.
V případě zájmu o více informací nebo osobní konzultaci mě neváhejte kontaktovat.

Podrobné informace.

• Cena: 9 353 580 Kč
• Poznámka:včetně anuity ve výši 6.003.580,-
• Číslo zakázky:REALITYMIX-N00899
• Dispozice bytu:3+kk
• Podlaží v domě:2
• Počet podlaží v domě:4
• Celková podlahová plocha:80 m²
• Druh objektu:skeletová
• Stav objektu:novostavba
• Vlastnictví:družstevní
• Balkón:3 m²
• Umístění objektu:centrum obce
• Energetická náročnost budovy:B - Velmi úsporná
• Energetický ukazatel
  podle vyhlášky:č. 264/2020 Sb.
• Plocha balkónu:3 m²