Byt 3+1L v atraktivní lokalitě Teplic s balkonem, sklepem a potenciálem

Svojsíkova, Teplice

3 490 000 Kč

+ anuita neuvedeno

Chcete bydlet ve větším bytě a vše si zrekonstruovat dle svých představ a přání? Máme řešení v podobě velkoprostorového bytu 3+1L v ulici Svojsíkova s balkonem, sklepem a pohodlným parkováním.

Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží s plochou bytu 70,7 m² (dle smluvní dokumentace). Je zde skvělá možnost využití balkonu o velikosti 1,6 m² a dle libosti sklepu o výměru 5,9 m² . V příslušném vchodě je pouze šest bytů, což zaručuje klidné až rodinné prostředí.

Byt vyčnívá velice nízkými náklady na provoz. Zálohy na opravy činí 2758,- Kč (+ 160,- Kč správa, 33,- Kč pojištění, odměny 80,- Kč a daň ve výši 79,- Kč) a zálohy na teplo, studenou vodu, teplou vodu či úklid společných prostor dle počtu osob a spotřeby. Momentálně celkově pro jednu osobu celková měsíční záloha ve výši 4239,- Kč. Jedná se o družstevní byt (Podkrušnohorské bytové družstvo) a je vhodný na rekonstrukci dle představ a přání nového pána či paní bytu.

Perfektní lokalita:
- MŠ: 200 m
- Základní škola: 250 m
- Gymnázium: 700 m, 3 min. automobilem
- Zastávka MHD: 200 m
- Nemocnice s poliklinikou: 400 m
- Pošta: 1 km, 4 min. automobilem
- Hlavní vlakové nádraží: 2 km, 5 min. automobilem
- Obchodní centrum Fontána a Galerie: cca 800 m
- Vodní plocha Barbora: 10 min. autem – ideální pro letní koupání
- Praha Letňany: cca 50 min. autem

Objekt Svojsíkova 2237-2238:
- rok výstavby 1961
- počet bytových jednotek 6 v každém ze dvou vchodů
- střešní krytina nová z roku 2011
- fasáda zateplena 2011
- rozvody vody v plastu z roku 2004
- původní rozvody plynu ve společných prostorech
- elektroinstalace spol. prostor po rekonstrukci z roku 2021
- plastová okna z roku 2011
- vchodové dveře do budovy hliníkové z roku 2009
- bez výtahu

Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes! Tento byt nabízí jedinečnou kombinaci moderního bydlení a skvělé lokality.

Splňte si svůj sen o dokonalém domově – čeká právě na vás! Byt je k dispozici ihned.

Poplatek za převod družstevního podílu platí nabyvatel, který je momentálně 13290,- Kč + zápisné 1210,- Kč (viz sazebník úhrad Podkrušnohorské bytové družstvo).

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.