2+kk s balkonem a garáží | bez anuity | možnost převodu do OV | Malý Háj

Honzíkova, Praha-Dolní Měcholupy, Praha

8 190 000 Kč

+ anuita neuvedeno

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk s balkonem, situovaný ve 4. nadzemním podlaží novostavby v oblíbeném rezidenčním projektu Malý Háj, Praha – Dolní Měcholupy.

Byt disponuje celkovou plochou 58 m², (z toho užitná plocha 52 m² a balkon 6 m²) a je orientován na jihozápad, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Součástí prodeje je také parkovací stání v halové garáži, které výrazně zvyšuje komfort bydlení i atraktivitu nemovitosti z investičního pohledu.

Nemovitost se nachází v dynamicky se rozvíjející lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, množstvím zeleně a výbornou dostupností do centra Prahy. Projekt Malý Háj je dlouhodobě vyhledávaný jak pro vlastní bydlení, tak pro investici.

Byt je aktuálně v družstevním vlastnictví, přičemž anuita je již plně splacena. Převod do osobního vlastnictví je možný, což dává budoucímu majiteli flexibilitu dalšího rozhodování. Velkou výhodou je tak kombinace jednoduchého a rychlého převodu družstevního podílu bez dodatečných závazků vůči družstvu a zároveň možnost budoucího převodu do osobního vlastnictví.

Jednotka je dlouhodobě pronajata spolehlivému nájemci a generuje stabilní tržní nájemné, což z ní činí zajímavou investiční příležitost bez nutnosti okamžitého hledání nájemníka.

Tento byt představuje ideální kombinaci moderního bydlení, parkování, venkovního prostoru a investičního potenciálu v lokalitě s rostoucí hodnotou.

V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.