Prodej bytu 2+kk + Lodžie, 59 m², Rezidence U Šárky

Prodej nového družstevního bytu 2+kk o velikosti 53,8 m², s možností převodu do osobního vlastnictví, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderní rezidence U Šárky od renomovaného developera Finep z roku 2025 na adrese Stočesova 1195/7, Praha 6 – Ruzyně.
K bytu přísluší lodžie s výměrou 5,2 m².
Byt je orientován na západ s širokým výhledem do okolí.

Kalkulace:
- Cena za převod bytu: 2.990.000,- Kč (z vlastních zdrojů)
- Anuita: 5.033.000,- Kč (splácená formou měsíčních splátek po předání bytu)
- Úroková sazba anuity: 4,85 % (fixace 3 roky)
- Nepotřebujete hypotéku a není potřeba dokládat výši příjmu, bonitu ani věk - úvěr je k bytu schválen automaticky
- Možnost vkládat mimořádné splátky (2x ročně) nebo refinancovat vaší bankou
- Anuitu lze celou doplatit a byt následně převést do osobního vlastnictví.

V ceně je byt s kompletně vybavenou a nadstandardně provedenou koupelnou, interiérovými dveřmi vč. obložení zn. Sapelli, přípravou na kuchyňskou linku a pračku, protipožárními vstupními dveřmi a tepelně-izolačními (vícekomorovými) okny s přípravou na osazení žaluzií či rolet v ostění okna. Součástí bytu je komora.
Výběr vybavení si může nový majitel zvolit dle vlastního vkusu.

K bytu přísluší garážové stání č. G115 v 1. podzemním podlaží, které není zahrnuto v ceně.

Atraktivní a moderní bydlení doplňuje skvělá poloha domu. V přímé blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, lékařů, obchodů, služeb a restaurací - v docházkové vzdálenosti je nákupní centrum OC Šestka. V okolí se také nachází mnoho míst k relaxaci, sportu a je zde možnost velkého vyžití pro děti - hřiště, sportoviště atp.

Přímo u projektu je nová tramvajová zastávka, díky které se pohodlně dostanete bez přestupu až do centra města. Na stanici metra A – Nádraží Veleslavín se dostanete přibližně za 8–10 minut, odkud je centrum města dostupné během 10 minut. Do centra Prahy se pohodlně bez přestupů dostanete také vlakem ze stanice Praha-Ruzyně. Pro motoristy je velkou výhodou rychlé napojení na Pražský okruh, Evropskou třídu a D5/D6, což umožňuje snadný výjezd z města i směrem na Plzeň či Karlovy Vary.

Další nespornou výhodou je blízkost Letiště Václava Havla, které je vzdálené pouhých 8 minut jízdy autem – ideální poloha pro časté cestovatele i mezinárodní klientelu.

Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Skvělá investiční příležitost - nemusíte ihned platit celou kupní cenu bytu, ale můžete si platbu rozložit dle vlastních potřeb.

Pro více informací kontaktujte manažera nabídky.

Podrobné informace.

• Cena: 2 990 000 Kč
• Poznámka:2.990.000 Kč převodní částka + : 5.067.000 Kč anuita v měsíčních splátkách
• Číslo zakázky:REALITYMIX-N07801
• Dispozice bytu:2+kk
• Podlaží v domě:2
• Počet podlaží v domě:7
• Celková podlahová plocha:59 m²
• Druh objektu:cihlová
• Stav objektu:novostavba
• Vlastnictví:družstevní
• Výška stropu:2.65
• Lodžie:5 m²
• Doprava:dálnice; silnice; MHD
• Elektřina:Elektro - 380 V
• Telekomunikace:Telefon; Internet
• Topení:Ústřední - dálkové
• Odpad:Kanalizace
• Ostatní rozvody:Kabelová televize; Kabelové rozvody
• Energetická náročnost budovy:B - Velmi úsporná
• Energetický ukazatel
  podle vyhlášky:č. 264/2020 Sb.
• Počet parkovacích míst:1