Prodej DV bytu 2+kk/terasa/gar.stání/sklep, 75 m² , Brandýs nad Labem - Stará Bolelsav

kolaudace 2025 včetně velké terasy s předzahrádkou o výměře 33 m² , vnitřního parkovacího stání a většího sklepa 5 m² v klidné části města Brandýs nad Labem - Stará Boleslav,
v blízkosti veškeré občanské i dopravní vybavenosti se snadným spojením do Prahy, BUS zastávka nedaleko domu- 25 min. centrum Černý Most, vozem po R10 10 min. Krásné bydlení v novém domě obklopeném přírodou v nejvíce a nejrychleji se rozvíjejícím městem na Praze - východ.

V tuto chvíli je bytová jednotka včetně parkovacího stání tržně pronajata za cenu nájmu ve výši 31.000,-Kč měsíčně včetně poplatků.
Možnost přenechání podnájemní smlouvy se spolehlivými řádně platícími podnájemníky.

Cena za přenechání družstevního podílu ve výši 5,300.000,-Kč, zůstatková anuita v přibližné výši 4,900.000,-Kč.

V první fázi platba pouze odstupného ve výši 5,300.000,-Kč.

Zbývající anuita v přibližné výši 4,900.000,-Kč přenecháním již schváleného úvěru s úrokovou sazbou 4,29 se splátkou úvěru ve výši 26.400-Kč měsíčně bez dokazování příjmu a složitého jednání s bankou.
Cena veškerých poplatků spojených s užíváním bytové jednotky včetně parkovacího stání ve výši 4.351,-Kč měsíčně.
Možnost převodu do osobního vlastnictví a doplacení zbývající anuity do 2 let.

K bytu patří prostorné parkovací stání v přízemí domu s možností parkování vozu i motorky, přímo za garáží velice prostorný sklep 5 m² .
S garáže vstup přímo do chodby vedoucí k bytové jednotce s prostornou terasou s předzahrádkou o výměře 33 m² s krásným výhledem do okolí a na okolní moderní zástavbu.

Dobře dipozičně řešený byt, prostorný obývací pokoj s kuch.linkou včetně veškerých vestavěných spotřebičů od firmy Beko,
se vstupem na větší terasu. 2x samostatné prostorné ložnice s možností vest.skříně, komora, větší koupelna s vanou a prostorem pro pračku se sušičkou. Samostatné WC s umyvadlem.
Vytápění vlastní ply.kotelnou v rámci bytového domu s očekávaným nízkoenergetickým provozem.

Cena včetně provize RK, právního i případného HYPO servisu na klíč.

Doporučujeme osobní prohlídku.

Podrobné informace.

• Cena: 10 300 000 Kč
• Poznámka:Kupní cena se skládá z první splátky ve výši 5,300.000,-Kč a z nesplacené anuity bytovému družstvu ve výši 5,000.000,-Kč. Kupní cena za přenechání družstevního podílu v bytovém družstvu zahrnující byt
• Číslo zakázky:REALITYMIX-968280
• Dispozice bytu:3+kk
• Číslo podlaží v domě:2
• Počet podlaží objektu:5
• Celková podlahová plocha:99 m²
• Druh objektu:cihlová
• Stav objektu:novostavba
• Vlastnictví:družstevní
• Plocha sklepu:5 m²
• Plocha terasy:23 m²
• Vybaveno:ano
• Doprava:dálnice; silnice
• Elektřina:Elektro - 230 V
• Voda:Zdroj pro celý objekt; Voda - dálkový vodovod
• Telekomunikace:Telefon; Internet
• Plyn:Plynovod
• Odpad:Kanalizace
• Energetická náročnost budovy:B - Velmi úsporná
• Popis vybavení:.
• Předzahrádka:2237 m²