Prodej 2+kk/T, 50 m², Harfa Park, Praha 9 - Vysočany, novostavba, DV

Prodej nového družstevního bytu 2+kk s terasou, který se nachází ve 2. podlaží novostavby v moderní rezidenci Harfa Park, Praha 9 – Vysočany.

Kalkulace:

Cena za převod bytu je 2.990.000 Kč. Anuita, která se dále splácí družstvu a váže se k bytu je 4.484.990 Kč. Splátka je ve výši 24.241 Kč.
Úroková sazba anuity 5,75 % p.a., splatnost 40 let. Úvěr je k bytu automaticky, nedokládá se bonita, příjmy apod.

Na anuitu se mohou vkládat mimořádné splátky (2x ročně), můžete si ji refinancovat prostřednictvím banky nebo doplatit z vlastních zdrojů. Po doplacení anuity je možný převod do OV.

K bytu přísluší, ale není v cenně, parkovací stání a komora/sklep.

Kalkulace garážového stání a komory/sklepa:

Cena garážového stání: 150.000 Kč (odstupné - platí se z vlastních zdrojů nyní) + 400.000 Kč anuita se splácí ve výši 2.162 Kč měsíčně.
Cena komory/sklepa: 50.000 Kč (odstupné - platí se z vlastních zdrojů nyní) + 131.812 Kč anuita se splácí ve výši 712 Kč měsíčně.

V ceně je byt s kompletně vybavenou koupelnou, interiérovými dveřmi vč. obložení zn. Sapelli, přípravou na kuchyňskou linku, protipožárními vstupními dveřmi, dlažbou ve vstupní hale ve standardním provedení. Je možno také využít dotaci na podlahu ve výši 500 Kč/ m² .
Orientace bytu na Jih a Západ.

Atraktivní bydlení doplňuje skvělá poloha domu, v přímé blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, lékařů, obchodů a restaurací. Výborná dostupnost do centra, tramvajová zastávka v docházkové vzdálenosti, v bezprostřední blízkosti přírody – cyklostezka vedoucí do pražské ZOO, přírodní park Rokytka.

Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Skvělá investiční příležitost, nemusíte ihned platit celou kupní cenu bytu, ale můžete si platbu rozložit dle vlastních potřeb.

Předpokládaný termín kolaudace - jaro 2026.

Více informací na vyžádání.

Podrobné informace.

• Cena: 2 990 000 Kč
• Poznámka:+ anuita
• Číslo zakázky:REALITYMIX-N07726
• Dispozice bytu:2+kk
• Podlaží v domě:2
• Počet podlaží v domě:10
• Celková podlahová plocha:50 m²
• Druh objektu:cihlová
• Stav objektu:ve výstavbě (hrubá stavba)
• Vlastnictví:družstevní
• Druh bytu:V nájemním domě (činžovním)
• Doprava:vlak; MHD
• Elektřina:Elektro - 230 V
• Voda:Rozvod studené a teplé vody
• Telekomunikace:Telefon; Internet
• Topení:Ústřední - dálkové
• Odpad:Kanalizace
• Ostatní rozvody:Kabelové rozvody
• Energetická náročnost budovy:B - Velmi úsporná
• Energetický ukazatel
  podle vyhlášky:č. 264/2020 Sb.
• Plocha terasy:3 m²