Prodej bytu 3+kk vč. lodžie 94 m² , Františka Jansy, Dolní Měcholupy, Praha 10

Nabízíme Vám ke koupi moderní a světlý družstevní byt 3+kk o celkové podlahové ploše 76,7 m s prostornou lodžií 16,7 m, nacházející se v žádaném rezidenčním projektu Malý Háj (ulice Františka Jansy 695/4, Praha 10 Dolní Měcholupy). Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží novostavby z roku 2021 od renomovaného developera FINEP. Součástí je garážové stání umístěné přímo v domě.

Dispozice a vybavení bytu:
- Prakticky řešená dispozice s dvěma toaletami
- Prostorný a vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem, vstupem na velkorysou lodžii
- Moderní kuchyňská linka s kvalitními spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka, horkovzdušná a mikrovlnná trouba, indukční varná deska, digestoř)
- Odolné vinylové podlahy
- Bytová jednotka je bez právních vad není zatížena zástavním právem ani věcným břemenem

Byt je aktuálně pronajímán, bude volný dle dohody s majitelem.

Cena a financování:
- Kupní cena: 7 094 212 Kč
- Anuita k doplacení: 3 895 788 Kč
- Celková kupní cena včetně anuity: 10 990 000 Kč
- Měsíční předpis nájemného a záloh: 27 750 Kč (z toho splátka anuity 20 646 Kč)
- Anuitu lze splatit kdykoliv bez sankcí (vždy 2x ročně k 31. 3. a 30. 9.)
- Možnost okamžitého převodu do osobního vlastnictví po doplacení anuity

Splácení anuity je výhodné zejména pro zájemce, kteří nechtějí využít hypoteční úvěr.

Lokalita:
Dolní Měcholupy nabízejí skvělé spojení městského komfortu a klidného bydlení v zeleni. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost v pěší vzdálenosti je obchodní centrum Štěrboholy, základní i mateřská škola, lékař, lékárna, pošta a sportovní zařízení. Okolní parky, cyklostezky a přírodní posilovna lákají k aktivnímu odpočinku.

Dopravní dostupnost:
- Autobusové zastávky pár minut chůze (linky 224, 101, 111 aj.)
- Rychlé spojení na metro A (Skalka) i C (Háje)
- Nedaleké vlakové nádraží Horní Měcholupy s přímým spojením do centra Prahy

Tento byt je ideální volbou pro rodinu, pár i investora, kteří hledají moderní, klidné bydlení s perfektní občanskou vybaveností a dopravní dostupností.

Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat telefonicky či e-mailem.

Podrobné informace.

• Cena: 10 990 000 Kč
• Číslo zakázky:REALITYMIX-RR18062025
• Dispozice bytu:3+kk
• Podlaží v domě:3
• Počet podlaží v domě:5
• Celková podlahová plocha:77 m²
• Druh objektu:cihlová
• Stav objektu:velmi dobrý
• Vlastnictví:družstevní
• Lodžie:17 m²
• Umístění objektu:klidná část obce
• Doprava:MHD
• Elektřina:Elektro - 230 V
• Telekomunikace:Internet
• Topení:Ústřední - dálkové
• Odpad:Kanalizace
• Ostatní rozvody:Kabelová televize
• Energetická náročnost budovy:B - Velmi úsporná
• Ukazatel energetické náročnosti budovy:329 kWh/m²
• Energetický ukazatel
  podle vyhlášky:č. 78/2013 Sb.