Prodej bytu 3+kk vč. lodžie 94 m² , Františka Jansy, Dolní Měcholupy, Praha 10

Františka Jansy, 11101, Praha-Dolní Měcholupy, Praha

10 990 000 Kč

+ anuita neuvedeno

Nabízíme Vám ke koupi moderní a světlý družstevní byt 3+kk o celkové podlahové ploše 76,7 m s prostornou lodžií 16,7 m, nacházející se v žádaném rezidenčním projektu Malý Háj (ulice Františka Jansy 695/4, Praha 10 Dolní Měcholupy). Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží novostavby z roku 2021 od renomovaného developera FINEP. Součástí je garážové stání umístěné přímo v domě.

Dispozice a vybavení bytu:
- Prakticky řešená dispozice s dvěma toaletami
- Prostorný a vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem, vstupem na velkorysou lodžii
- Moderní kuchyňská linka s kvalitními spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka, horkovzdušná a mikrovlnná trouba, indukční varná deska, digestoř)
- Odolné vinylové podlahy
- Příprava na mobilní klimatizaci
- Příprava na venkovní horizontální žaluzie

Cena a financování:
- Kupní cena: 7 069 643 Kč
- Anuita k doplacení: 3 920 357 Kč
- Celková kupní cena včetně anuity: 10 990 000 Kč
- Měsíční předpis nájemného a záloh: 30 016 Kč (z toho splátka anuity 20 646 Kč)
- Měsíční předpis garážového stání: 1 624 Kč (z toho splátka anuity 935 Kč)
- Anuitu lze splatit vždy 2x ročně k 31. 3. a 30. 9.
- Možnost okamžitého převodu do osobního vlastnictví po doplacení anuity

Splácení anuity je výhodné zejména pro zájemce, kteří nechtějí využít hypoteční úvěr.

Bytové družstvo čerpá na financování výstavby domu úvěr od UniCredit Bank. Úvěr je aktuálně úročen sazbou 3,41 % ročně. Fixační období současné úrokové sazby trvá do 30. dubna 2027.

Byt je čerstvě vymalován a připraven k okamžitému nastěhování.

Lokalita:
Dolní Měcholupy nabízejí skvělé spojení městského komfortu a klidného bydlení v zeleni. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost v pěší vzdálenosti je obchodní centrum Štěrboholy, základní i mateřská škola, lékař, lékárna, pošta a sportovní zařízení. Okolní parky, cyklostezky a přírodní posilovna lákají k aktivnímu odpočinku.

Dopravní dostupnost:
- Autobusové zastávky pár minut chůze (linky 224, 101, 111 aj.)
- Rychlé spojení na metro A (Skalka) i C (Háje)
- Nedaleké vlakové nádraží Horní Měcholupy s přímým spojením do centra Prahy

Tento byt je ideální volbou pro rodinu, pár i investora, kteří hledají moderní, klidné bydlení s perfektní občanskou vybaveností a dopravní dostupností.

Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat telefonicky či e-mailem.