Prodej NOVÉHO bytu 4+kk + předzahrádka, 127 m², 2x parkovací stání. Novostavba. Odolena Voda

Prodej nového mezonetového bytu 4+kk o velikosti 104 m² + předzahrádka o výměře 23,5 m², který se nachází v 1. NP a 2.NP cihlové novostavby v Rezidenci U Školy, Odolena Voda (Budova B5)

Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“)
Splácet začínáte až po převzetí bytu, do té doby nic neplatíte.

Kolaudace v roce 2025, vše nové.

Byt Vám je předán hotový vč. kompletního dokončení - Rekuperační jednotka, podlahové vytápění, 2x koupelna (umyvadlo, vana nebo sprchový kout, topný žebřík)
dále plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, interiérové dveře, 2x technická místnost, příprava pro kuchyňskou linku, 3x WC (2x samostatné), vinylové podlahy a dlažba.

Možnost výběru obkladů, dlažby a odstínu vinylových podlah.

Vytápění bytu zajištěno tepelným čerpadlem.
Energetická náročnost třídy A.

Akontace za byt vč. 2x venkovního parkovacího stání: 3.490.000,- Kč.
Anuita k bytu: 7.960.000,- Kč.

Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity a byt převést do osobního vlastnictví.

Výborná dopravní dostupnost, 20 min. metro C, zast. Kobylisy, 15 min. Neratovice nebo 22 min. Kralupy nad Vltavou.

V blízkosti domu se nachází dětská hřiště, škola, školka, rozlehlý lesopark Malý a Velký háj, posilovna, restaurace a kavárny.
Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání.

Byt je charakterem řadového rodinného domu a nachází se v uzavřeném rezidenčním komplexu o 16 bytech.

Termín nastěhování a převzetí, červenec - srpen 2025.

K bytu přísluší 2x technická místnost, 2x parkovací stání a předzahrádka o výměře 23,5 m².

Podrobné informace.

• Cena: 3 490 000 Kč
• Poznámka:+ anuita. Cena uvedena vč. právního servisu a provize.
• Číslo zakázky:REALITYMIX-N00510
• Dispozice bytu:4+kk
• Podlaží v domě:1
• Počet podlaží v domě:2
• Celková podlahová plocha:104 m²
• Druh objektu:cihlová
• Stav objektu:novostavba
• Vlastnictví:družstevní
• Druh bytu:Byt v rodinném domě
• Umístění objektu:klidná část obce
• Doprava:silnice; autobus
• Elektřina:Elektro - 230 V; Elektro - 380 V
• Voda:Vodovod; Rozvod studené a teplé vody
• Topení:Ústřední - plynové; Ústřední - elektrické
• Odpad:Kanalizace
• Energetická náročnost budovy:A - Mimořádně úsporná
• Energetický ukazatel
  podle vyhlášky:č. 148/2007 Sb.
• Počet parkovacích míst:2