Praha - Holešovice, byt 1+1 40 m² (+ sklep 2 m² )

Schnirchova, Praha 7, Praha

6 365 000 Kč

+ anuita neuvedeno

Bytová jednotka se nachází v domě na adrese Schnirchova 1513/12, 170 00 Praha 7 / Holešovice.

Ve vzdálenosti do 400 metrů od domu:

· Strossmayerovo náměstí
· vstup do metra trasy C Vlt

avská
· právě rekonstruovaný dopravní uzel Praha – Bubny (vlaková stanice)
· vstup do Královské obory Stromovka
· Obchodní dům Centrum Stromovka

· přes ulici supermarket Albert
· 200 metrů od domu zastávka TRAM Veletržní palác

Okna bytu jsou orientována na západ do ulice Schnirchova, třetí nadzemní podlaží poskytuje odstup od dění na ulici. V domě je výtah, který jezdí vždy do mezipatra, k bytu je to tak půl patra nahoru nebo dolu. V mezipatře (u výtahu) se nachází balkon, který je možné též užívat. Dále se v suterénu domu nachází sklepní kóje. V domě je též funkční kolárna.

Výměra bytové jednotky je 40,1 m² + sklepní kóje 2 m² .

Byt je určený k celkové rekonstrukci, dispoziční plány zajištěné v archivu stavebního úřadu přikládáme do fotodokumentace, případně Vám je na vyžádání můžeme zaslat emailem.

Bytové družstvo funguje velmi dobře. Má pravidelné příjmy z pronájmu nebytových prostor v přízemí domu, společně s příspěvky do fondu oprav, tak hospodaří s dostatečnými vlastními finančními zdroji, nemá žádný úvěr. Aktuální předpis záloh, vyúčtování služeb v domě za rok 2024 nebo informace ze schůze 5/25 Vám též můžeme zaslat. V domě je nový výtah, nová dřevěná okna, zateplení dvorní fasády + nátěr uliční fasády, nová krytina střechy, nová plynová kotelna, nová izolace páteřního vedení tepla a další. Aktuálně se vyřizuje stavební povolení k instalaci tepelných čerpadel.

Převod do osobního vlastnictví není plánován v blízké době, a tak je potřeba kupní cenu hradit z vlastních finančních zdrojů, případně ručit bance za hypoteční úvěr jinou nemovitostí nebo využít stavebních spořitelen bez nutnosti zajišťovat úvěr zástavním právem (s vyřízením úvěru Vám rádi pomůžeme).