Prodej bytu 2+KK/B 52,55m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2+KK/B, který se nachází v žádané lokalitě v ulici Špitálská, v části obce Vysočany, Praha 9. Tento byt o celkové ploše 52,55 m² je umístěn ve druhém podlaží pětipodlažního cihlového domu, který se nachází ve velmi udržovaném stavu.

Jednou z nejvýznamnějších předností tohoto bytu jsou vysoké stropy, které vytvářejí příjemný prostor a pocit otevřenosti. Navíc byt disponuje útulným patrem na spaní, což zajišťuje dostatek soukromí a zároveň efektivní využití bytu. Vybavení zahrnuje radiátory s plynovým kondenzačním kotlem jako zdrojem tepla a teplé vody, což přispívá k nízkým nákladům na energie.

Byt se dále pyšní privátním balkonem o velikosti 2 m² v mezipatře, kde si můžete vychutnávat ranní kávu nebo odpolední relaxaci. V suterénu bytu se nachází také sklep o rozloze 2 m², což nabízí další úložný prostor pro vaše osobní věci. Do bytu je přivedena kanalizace, vodovod a vyšší úroveň připojení k telekomunikacím, včetně telefonu a internetu, což je pro současného investora nezbytností. Byt je v současnosti podnajat, je možné v podnájmu pokračovat, ale není to podmínkou.

Investice do nemovitosti v této lokalitě se jeví jako velmi perspektivní. Vysočany se v posledních letech dynamicky rozvíjejí a nabízejí výbornou dostupnost dopravy. S blízkostí stanice metra, vlakového nádraží, autobusových a tramvajových zastávek, a také rychlým přístupem k dálnicím a silnicím, je zajištěna snadná doprava do centra města i dalších částí Prahy. Tato lokalita se těší zvýšenému zájmu, což představuje skvělou příležitost pro ty, kteří zvažují podnájem nemovitosti. Dům je rozdělen prohlášením vlastníka na jednotlivé jednotky. Některé jsou již v osobním vlastnictví. Převod do OV je nyní pozastaven. Anuita je splacena, byt je bez dluhu.

S kombinací strategické polohy a výhodných podmínek pro podnájem představuje tento byt nejen ideální investici pro všechny, kdo se zajímají o nemovitost s možností rychlé návratnosti, ale i pro páry, či rodiny s dětmi. V případě zájmu o prohlídku zavolejte makléři nabídky.

Podrobné informace.

• Cena: 5 950 000 Kč
• Číslo zakázky:REALITYMIX-416555
• Dispozice bytu:2+kk
• Podlaží v domě:2
• Počet podlaží v domě:5
• Celková podlahová plocha:53 m²
• Druh objektu:cihlová
• Stav objektu:velmi dobrý
• Vlastnictví:družstevní
• Balkón:2 m²
• Sklep:2 m²
• Umístění objektu:centrum obce
• Doprava:vlak; dálnice; silnice; MHD; autobus
• Elektřina:Elektro - 230 V
• Voda:Vodovod
• Telekomunikace:Telefon; Internet
• Plyn:Plynovod
• Odpad:Kanalizace
• Energetická náročnost budovy:G - Mimořádně nehospodárná
• Energetický ukazatel
  podle vyhlášky:č. 264/2020 Sb.
• Plocha balkónu:2 m²