prodej byt 1+kk - Nová Tesla - Pardubice

Nabízíme k prodeji prostorný byt s dispozicí 1+kk a celkovou plochou 31 m² .
Byt je vhodný jako startovací bydlení pro mladého člověka nebo k investici se zajištěným nájemníkem který již v bytě bydlí.
Součástí ceny je sklep u bytu o velikosti 1,7 m²
Byt je součástí projektu Nová Tesla který byl dokončen na začátku roku 2023. Tento projekt transformuje historický areál bývalé továrny Tesla na moderní obytnou čtvrť, kde se snoubí duch historie s pohodlím moderního života. V blízkém okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, jako jsou školy, školky, obchody, restaurace, lékárny, sportovní areály, cyklostezky a kulturní památky. Hned za rohem je zastávka trolejbusu, která vás doveze za pár minut do centra Pardubic.

Byt je v družstevním vlastnictví, což znamená, že nepotřebujete hypotéku. Stačí zaplatit cenu k převodu. Zbytek ceny (anuity)bytu budete pak splácet formou nájmu. Pokud byste se rozhodli v budoucnu byt prodat, můžete svůj družstevní podíl snadno a rychle převést na kohokoli.
+ Snadná dostupnost - Nepotřebujete hypotéku ani prokazovat příjmy.
+ Nízký vstupní vklad - Na počátku platíte pouze cenu za převod
+ Výhodné splácení - Zbytek ceny splácíte anuitně až po dobu 27 let.
+ Možnost úprav splátek - Můžete vložit mimořádnou splátku nebo doplatit anuitu.
+ Převoditelnost - Svůj podíl můžete kdykoli prodat.
+ Rostoucí hodnota - S každou splátkou roste hodnota vašeho podílu, na konci je byt zcela splacený.

Cena za převod družstevního podílu - 3.180.000,-Kč
Zůstatková anuita u bytu je okolo 1.035.000,-Kč,
Splátka měsíčně činí 4.800,-Kč s úrokovou sazbou 3,2% fixovanou na pět let - do února 2028
Splátky jsou vypočítané na 30 let, tzn. do ledna 2053.(od začátku roku 2023)

Byt je nyní v podnájmu, možno převzít podnájemní smlouvu, nájem činí 11,500, - Kč + poplatky
Výpovědní lhůta podnájmu je 2 měsíce.
Informace k bytu
- 2 patro s výtahem
- kuchyňská linka indukční varná deska, digestoř, trouba, lednice
- koupelna se sprchovým koutem.
- k bytu náleží sklep na stejném patře o výměře 1,7 m² .
- plocha bytu 31 m²

Prohlídky budou realizovány dle poptávky, vždy v určitý den s ohledem na soukromí současného nájemníka.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Podrobné informace.

• Cena: 3 180 000 Kč
• Poznámka:Cena za převod 3.180.000,-Kč. Zůstatková anuita 1.035.000,-Kč.Celková cena 4.215.000, -Kč
• Číslo zakázky:REALITYMIX-185
• Dispozice bytu:1+kk
• Podlaží v domě:2
• Počet podlaží v domě:6
• Celková podlahová plocha:32 m²
• Druh objektu:cihlová
• Stav objektu:novostavba
• Vlastnictví:družstevní
• Lodžie:5 m²
• Sklep:2 m²
• Umístění objektu:klidná část obce
• Doprava:vlak; dálnice; silnice; autobus
• Topení:Ústřední - dálkové
• Energetická náročnost budovy:B - Velmi úsporná