Prodej 1+kk

Pod Harfou, 19000, Praha 9, Praha

2 300 000 Kč

+ anuita 3 467 599 Kč
+ nesplacená anuita ve výši 3 467 599 Kč

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím zprostředkování prodeje novostavby družstevního bytu v nově vznikajícím rezidenčním projektu HARFA PARK IX v lokalitě Prahy 9 – Vysočany v ulici Pod Harfou.

Klíčové informace k nemovitosti:

Dispozice a umístění:
- Novostavba družstevního bytu 1+kk s balkonem
- Podlahová plocha 30,2 m² byt + 4,5 m² balkon
- Orientace bytu: severní s výhledem do zeleně
- Umístění: 6. nadzemní podlaží
- Byt se prodává bez vybavení, vyjma koupelny, která bude vybavena sanitou a obklady
- V bytě je vinylová podlaha

Termín kolaudace:
- Konec roku 2025

Stěhování
- Únor, březen 2026

Způsob prodeje a cena:
- Převod Smlouvy o budoucí smlouvě o nájmu
- Cena: 2 300 000 Kč + doplatek anuity: 3 467 599 Kč
- Měsíční výše anuity 18 742 Kč - maximální výše, reálná částka bude známa koncem roku 2025 a bude v rozmezí 18 000 Kč - 18 742 Kč
- úvěr na dobu 40 let s možností mimořádných spátek
Navíc k úhradě:
• Jednorázový členský příspěvek: 15 000 Kč
• Administrativní poplatek: 25 000 Kč
- aktuálně převod do OV není možný - podrobnosti o možném převodu telefonicky
- Zájemce nehradí provizi RK

Vhodnost využití:
- Ideální jako vlastní bydlení i jako investice

Výhody lokality:
- Skvělá občanská vybavenost a dopravní dostupnost
- V pěším dosahu:
• Supermarkety Albert a Lidl
• Mateřská i základní škola, sportovní a dětská hřiště
• Městský park Podkovářská (od r. 2018)
• Napojení na cyklostezku – ideální pro sportovce
- V docházkové vzdálenosti:
• Multifunkční aréna
• 2 obchodní centra
• Zastávka Nádraží Libeň (tramvaj, autobus, vlak) pouhých 400 m, rychlé spojení do centra

Další informace:
- Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky v případě více zájemců

Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat – rád Vám projekt osobně představím!