Prodej prostorného dvougeneračního bytu, panel, 4+1+koup.+2xWC+lodžie +komora,105 m² ,po rekonstrukci

Smikova, Praha 14, Praha

6 990 000 Kč

+ anuita 3 400 000 Kč

Ve výhradním zastoupení majitelky Vám nabízíme prostorný, dvougenerační, družstevní byt, s možností převodu do OV .
Byt je po částečné rekonstrukci – zděné jádro + zánovní kuchyňská

linka, pouze druhá toaleta je původní – umakartová. Byt o dispozici 4+1+ koupelna +2xWC (užitná plocha 94 m² ) + balkón (6,5 m² ) + komora (4 m² ) se nachází ve zvýšeném 1.NP čtyř- patrového, panelového, bytového domu na Praze 9, na sídlišti Černý Most, kousek od stanice metra "Rajská zahrada". Byt je v družstevním vlastnictví s nesplacenou anuitou ve výši 3 425 000,- Kč, ale s možností případného splacení anuity a následného převodu do osobního vlastnictví během 1 roku. Je zde tedy možnost financovat hypotečním úvěrem.
Dispozice: Po vstupu do bytu se ocitneme v prostorné hale (15 m² ), ze které vedou dveře paprskovitě do všech pokojů i do kuchyně. Dominantou bytu je slunný obývací pokoj (17,5 m² ) se vstupem na lodžii (6,5 m² ). Z něj je přímý vstup také do samostatné, poměrně velké kuchyně (13,8 m² ), s možností zrušení příčky a vytvoření tak pokoje s kuchyňským koutem a s jídelním koutem. Z haly pak vedou následně dveře na samostatné WC a do koupelny s vanou (3 m² ), dále pak do 2 sousedních, neprůchozích ložnic (12,5 m² +12 m² ). Tyto 2 pokoje jsou orientovány na SZ, zatímco obývací pokoj, kuchyně a 3. ložnice (14 m² ) jsou orientovány na JV. Hala přechází do malé chodby se zabudovanými skříněmi (3,6 m² ). Zde kromě vstupu do 3. ložnice jsou dveře na druhé WC (1 m² ),které dosud nebylo rekonstruováno. Kromě těchto místností patří k bytu ještě úložná komora na patře před bytem (3 m² ).
Byt se prodává částečně zařízený.
V místě a okolí je veškerá občanská vybavenost ( 3x základní škola,3x mateřská školka, 2 zdravotní střediska, spousta obchodů:večerka,Albert-300metrů,Globus, obchodní centrum ČM, IKEA, HORNBACH -1,2 km, hřiště atd.
V dostupné vzdálenosti cca 5min. od domu MHD: autobusy, stanice metra Rajská zahrada, stanice vlaku tamtéž.
Cena: 6 900 000Kč + anuita 3 400 000 Kč
Služby: 7 970Kč (vč. fondu oprav) + el. cca 1 200Kč
Pro další doplňující informace mne neváhejte kdykoliv kontaktovat, rád všechny zodpovím a dohodnu prohlídku.