Prodej bytu 3+kk vč. lodžie 94 m² , Františka Jansy, Dolní Měcholupy, Praha 10

Nabízíme Vám ke koupi prostorný družstevní byt 3+kk o velikosti 76,70 m s velkorysou lodžií o ploše 16,70 m, který se nachází v oblíbeném projektu Malý Háj na adrese Františka Jansy 695/4, Dolní Měcholupy, Praha 10. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu kolaudovaného v roce 2021, který byl postaven renomovanou společností FINEP. Součástí bytu je také garážové stání umístěné v 1. NP objektu.

Dispozice a vybavení bytu:
Byt je světlý a nabízí praktické dispoziční řešení s dvěma toaletami. Moderní kuchyňská linka je vybavena kvalitními spotřebiči lednicí s mrazákem, myčkou, horkovzdušnou troubou, mikrovlnnou troubou, indukční varnou deskou a digestoří. Na podlahách je položen odolný vinyl. Bytová jednotka není zatížena žádným zástavním právem ani věcným břemenem.

Byt je v současné době pronajímán a bude volný dle dohody s majitelem.

Cena a financování:
- Kupní cena: 7 000 000 Kč
- Anuita k doplacení: 3 990 000 Kč
- Celková kupní cena bytu vč. anuity k doplacení 10 990 000,- Kč
- Měsíční předpis nájemného a záloh: 27 750 Kč (z toho měsíční splátka anuity činí 20 646 Kč)
- Anuita se dá plně doplatit či částečně umořit bez sankcí, a to vždy 2x ročně k datu 31. 3. a 30. 9.
- Převod do osobního vlastnictví je možný ihned po doplacení anuity.

Splácení anuity je výhodné zejména pro ty, kteří nechtějí čerpat hypotéku na koupi bytu.

Lokalita:
Dolní Měcholupy jsou vyhledávanou lokalitou, která spojuje městský komfort s klidným prostředím plným zeleně. V okolí projektu Malý Háj najdete veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti je obchodní centrum Štěrboholy s bohatou nabídkou obchodů, restaurací a dalších služeb, dále základní a mateřská škola, lékař, lékárna, pošta či sportovní zařízení.

Těšit se můžete i na mnoho zelených ploch, parků a volnočasových aktivit. Blízko je například přírodní posilovna a cyklostezky ideální pro sportovní vyžití. Milovníci přírody ocení okolní klidné prostředí a parky.

Dopravní dostupnost:
Lokalita se pyšní výbornou dopravní dostupností. Zastávka autobusu je jen několik minut chůze od domu (např. autobusové linky 224, 101, 111 a další), přičemž cesta na metro A Skalka nebo C Háje je velmi rychlá a pohodlná. Nedaleko je také vlakové nádraží Horní Měcholupy, odkud se snadno dostanete do centra Prahy.

Tento byt je ideální volbou pro rodiny, páry či investory, kteří hledají moderní bydlení na klidném a strategickém místě s vynikající občanskou vybaveností a dopravním spojením.

Pro více informací a sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte na telefonu nebo e-mailu.

Podrobné informace.

• Cena: 10 990 000 Kč
• Poznámka:Hypotéku na úhradu kupní ceny 7 000 000,- Kč Vám rádi zprostředkujeme.
• Číslo zakázky:REALITYMIX-RR10032025
• Dispozice bytu:3+kk
• Podlaží v domě:3
• Počet podlaží v domě:4
• Celková podlahová plocha:94 m²
• Druh objektu:cihlová
• Stav objektu:novostavba
• Vlastnictví:družstevní
• Lodžie:17 m²
• Umístění objektu:klidná část obce
• Doprava:MHD
• Elektřina:Elektro - 230 V
• Telekomunikace:Internet
• Topení:Ústřední - dálkové
• Ostatní rozvody:Kabelová televize
• Energetická náročnost budovy:B - Velmi úsporná
• Ukazatel energetické náročnosti budovy:329 kWh/m²
• Energetický ukazatel
  podle vyhlášky:č. 78/2013 Sb.